Thủ
tục hoàn công nhà được tiến hành sau khi ngôi nhà hoàn thành, được nhà thầu lập
biên bản nghiệm thu đưa vào sử dụng.
Sau
khi việc thi công công trình xây dựng hoàn tất, chủ đầu tư có trách nhiệm lập hồ
sơ hoàn công xây dựng để nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình,
giai đoạn thi công, nghiệm thu các thiết bị, nghiệm thu từng hạng mục và hoàn
thành công trình xây dựng. Hoàn công là điều kiện để được cấp đổi lại sổ hồng
trong đó thể hiện những thay đổi về hiện trạng nhà đất sau khi thi công.
Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6248
Theo
quy định của pháp luật hiện hành, danh mục hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng
nhà ở được ban hành kèm theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD, cụ thể như sau:
"1) Giấy
phép xây dựng.
2) Hợp đồng xây
dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi
công xây dựng (nếu có).
3) Báo cáo kết
quả khảo sát xây dựng.
4) Hồ sơ thiết kế
bản vẽ thi công xây dựng.
5) Báo cáo kết
quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
6) Bản vẽ hoàn
công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ
thi công xây dựng).
7) Báo cáo kết
quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
8) Văn bản thỏa
thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu
có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.”
Theo
thông tư 05/2015/TT-BXD thì sổ đỏ không có trong danh mục hồ sơ cần thiết để
hoàn thành công trình xây dựng nhà ở nên hoàn toàn có thể thực hiện thủ tục
hoàn công khi sổ đỏ đang thế chấp trong ngân hàng.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Thu Hà
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Chủ đầu tư mải xây nhà, "quên" xây trường học: Do chính quyền thả nổi?
Thương Trường | Sĩ số lớp 60-70 học sinh/lớp, học luân phiên, cho con học xa nhà cả chục cây số… là... |
Ghi tên một người (vợ hoặc chồng) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở với tài sản khác gắn liền với... |
Việc mua bán đất ruộng phải được thực hiện như thế nào ?
Việc mua bán đất ruộng phải được thực hiện như thế nào để đảm bảo cho giao dịch giữa hai bên |