Các bài viết liên quan:
Căn cứ pháp lý:
- Luật hôn nhân vài gia đình năm 2014
- Nghị định số 126/2014/NĐ-CP
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP
Khoản 1 Điều 33 Luật hôn nhân và gia
đình năm 2014 quy định: "Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn
là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng,
được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng."
Như
vậy, mặc dù trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không ghi tên bà, nhưng mảnh
đất do vợ chồng bạn tạo dựng nên sau khi kết hôn được xác định là tài sản chung
vợ chồng.
Điểm
a Khoản 2 Điều 35 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 cũng quy đình, việc định
đoạt bất động sản phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng. Như vậy, mọi
giao dịch liên quan đến mảnh đất của vợ chồng bạn đều phải có ý kiến đồng ý của
cả bạn và chồng bạn thì giao dịch mới có hiệu lực. Mọi giao dịch liên quan đến
mảnh đất này mà không có ý kiến đồng ý bằng văn bản của cả 2 vợ chồng thì đều
vô hiệu.
Tư vấn pháp luật miễn phí: 1900. 6248
Việc
bạn muốn ghi thêm tên mình vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là hoàn toàn
được. Pháp luật quy định như sau: Đối với tài sản chung của vợ chồng đã được
đăng ký và ghi tên một bên vợ hoặc chồng thì vợ, chồng có quyền yêu cầu cơ quan
có thẩm quyền cấp đổi giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng đất để ghi
tên của cả vợ và chồng (Khoản 2 Điều 12 Nghị định số 126/2014/NĐ-CP ngày
31/12/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành
Luật hôn nhân và gia đình). Đồng thời, Điểm d Khoản 1 Điều 76 Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số
điều của Luật đất đai cũng quy định trường hợp được cấp đổi Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất: Trường hợp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền
với đất là tài sản chung của vợ và chồng mà Giấy chứng nhận đã cấp chỉ ghi họ,
tên của vợ hoặc của chồng, nay có yêu cầu cấp đổi Giấy chứng nhận để ghi cả họ,
tên vợ và họ, tên chồng.
Như
vậy, bạn chỉ cần nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất để ghi tên mình vào Giấy chứng nhận. Hồ sơ nộp tại Văn phòng đăng ký đất
đai theo quy định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều 76 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài, gọi số: 1900.6248
Ly hôn thuận tình mất mất bao nhiêu thời gian?
tôi và chồng muốn ly hôn. Chúng tôi ly hôn thuận tình, không có con chung và tài sản chung.Vậy ly... |
Đăng ký khai sinh cho con ngoài giá thú
Tôi có con với bạn trai (anh ta đã có gia đình). Sau khi biết tôi mang thai, anh ta đã chối bỏ trách... |
Tư vấn luật hôn nhân và gia đình miễn phí –Tổng đài 1900.6248
Tư vấn luật hôn nhân và gia đình miễn phí : kết hôn, ly hôn, chia tài sản, giành quyền nuôi con. Tư... |