Sau nhiều lần đề nghị chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì chung cư nhưng không được thực hiện, Ban quản trị Tòa nhà NO17-1, NO17-2 khu đô thị mới Sài Đồng – Long Biên (Hà Nội) đã chính thức đệ đơn lên Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm khởi kiện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5.
Theo luật sư Nguyễn Hồng Thái - Giám đốc Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng
Thái và Đồng nghiệp (người đại diện hợp pháp cho Ban quản trị tòa nhà
NO17-1, NO17-2), ngày 21/11, ông đã chính thức đệ đơn lên Tòa án Nhân
dân quận Hoàn Kiếm để khởi kiện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển nhà Hà
Nội số 5 với lý do bàn giao Quỹ bảo trì chung cư.
Đây là vu việc thứ 2 chỉ trong vòng một tháng, Ban quản trị tòa nhà
khởi kiện chủ đầu tư đòi quỹ bảo trì chung cư sau vụ việc cư dân chung
cư D11 khởi kiện Công ty Cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội.
Dự án nhà ở
chung cư NO17-1 và NO17-2 do Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số
5 làm chủ đầu tư được đưa vào sử dụng từ năm 2011 với 192 căn hộ. Và từ
khi đi vào hoạt động đến nay, Hội nghị nhà chung cư đã bầu ra Ban quản
trị nhiệm kỳ 2014-2017 và được UNND quận Long Biên công nhận theo Quyết
định số 9524/QĐ-UBND ngày 18/12/2014.
Và theo quy định tại khoản 1 Điều 109 Luật nhà ở số 65/2014/QH13 có
hiệu lực ngày 1/7/2015 có ghi:”Trong vòng 7 ngày, kể từ ngày Ban quản
trị nhà chung cư được thành lập, chủ đầu tư phải chuyển giao kinh phí
bảo trì bao gồm cả lãi suất tiền gửi cho Ban quản trị để thực hiện quản
lý, sử dụng theo quy định của Luật này và có thông báo cho cơ quan quản
lý nhà ở cấp tỉnh biết; trường hợp chủ đầu tư không bàn giao kinh phí
này thì Ban quản trị chung cư có quyền yêu cầu UBND cấp tỉnh nơi có nhà
chung cư thực hiện cưỡng chế chủ đầu tư phải thực hiện giao theo quy
định của Chính phủ”
Kể từ đó đến này đã gần 1 năm, Công ty CP Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 vẫn găm giữ, chây ì không chịu trao trả phí bảo trì.
Không
chỉ có vậy, ngày 9/9/2015, Sở Xây dựng Hà Nội đã chủ trì tổ chức cuộc
họp tại nhà chung cư NO17-2 khu đô thị Sài Đồng về nội dung bàn giao
kinh phí bảo trì nhà chung cư NO17-1, NO17-2 Khu đô thị Sài Đồng – Long
Biên với sự tham gia của Sở Xây dựng, UBND quận Long Biên, UBND phường
Phúc Đồng, công ty CP Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội số 5, Ban quản trị
nhà chung cư NO17-1, NO17-2 thống nhất thông qua biên bản hội nghị với
kết luận:”Chủ đầu tư sẽ tổ chức bàn giao kinh phí bảo trì (bao gồm gốc
và phần lãi không kỳ hạn tính đến hết năm 2014) vào tài khoản của Ban
quản trị nhà chung cư NO17-1, NO17-2 khu đô thị Sài Đồng trong thời gian
5 ngày kể từ sau ngày ký biên bản.
Sau đó, sở Xây dựng Hà Nội
cũng đã 2 lần có văn bản số 8362/SXD-QLN và 9662/SXD-QLN gửi công ty Cổ
phần Đầu tư phát triển nhà Hà Nội số 5 nghiêm túc thực hiện trách nhiệm
của chủ đầu tư, bàn giao kinh phí bảo trì cho Bản quản trị tòa nhà đã
được thành lập theo quy định nhưng đến nay công ty cổ phần Đầu tư phát
triển nhà Hà Nội số 5 vẫn chưa thực hiện đúng chức trách và nhiệm vụ của
mình.
Bên cạnh đó UBND quận Long Biên cũng đã có văn bản số
2058/UBND-QLĐ, trong đó có nêu để tránh việc sử dụng số tiền bảo trì
được công khai minh bạch, không gây thất thoát, lãng phí; đồng thời thực
hiện theo đúng các quy định vì bản chất số kinh phí bảo trì 02 tòa nhà
trên là của các chủ sở hữu 02 tòa nhà đóng góp nên UBND quận đề nghị BQT
tòa nhà phối hợp với đại diện công ty CP phát triển nhà Hà Nội số 5 tổ
chức lấy ý kiến bằng văn bản có chữ ký của đầy đủ các chủ sở hữu tòa nhà
NO17-1 và NO17-2 về việc chuyển số tiền bảo trì từ tài khoản công ty CP
phát triển nhà Hà Nội số 5 sang tài khoản đồng sở hữu do BQT tòa nhà đã
lập.
Theo đó đến thời điểm này do chưa lấy được đầy đủ chữ ký
đồng thuận của các hộ dân sinh sống tại 02 tòa nhà NO17-1 và NO17-2 nên
số tiền bảo trì vẫn chưa thể chuyển vào tài khoản cho BQT tòa nhà.
Hàng
loạt đơn kiến nghị của Ban quản trị tòa nhà cùng với 2 văn bản của sở
Xây dựng yêu cầu nghiêm túc thực hiện trách nhiệm của chủ đầu tư, những
công văn của UBND quận Long Biên đốc thúc giải quyết vụ việc, nhưng đến
nay lùm xùm về việc tranh chấp quỹ bảo trì tại đây vẫn chưa được giải
quyết.
Báo VietNamNet sẽ tiếp tục thông tin về vấn đề này.
Minh Cường
http://vietnamnet.vn/vn/bat-dong-san/276368/them-mot-ban-quan-tri-toa-nha-khoi-kien-chu-dau-tu.html
Phóng viên không có thẻ nhà báo mất quyền tác nghiệp tại tòa
Đây là quy định tại thông tư số 03/2014 về ban hành nội quy phiên tòa do Chánh án TAND tối cao Trương Hòa Bình vừa ký ban hành, có hiệu lực từ ngày 16.6.2014.
|
Thêm một chủ tàu cá bị trình báo bị Trung Quốc tấn công
Tàu cá mang số hiệu QNg90567 về đến cảng cá trong tình trạng, thân tàu rạn nứt nhiều chỗ.
|
Luật không cấm người có bằng tại chức thi công chức, viên chức
|
Khó bố trí đủ nguồn tiền lương trong 1-2 năm tới
Kinh tế Việt Nam còn nhiều khó khăn, chưa thể tăng trưởng cao trong 1-2 năm tới nên khó bố trí đủ nguồn cho cải cách tiền lương, Chính phủ chưa trình Trung ương xem xét Đề án tiền lương. Tiền lương sẽ được điều chỉnh theo tình hình kinh tế – xã hội…
|
Quốc hội sẽ có Tổng thư ký
Theo Dự thảo luật tổ chức Quốc hội (sửa đổi), sắp tới, sẽ có chức danh Tổng thư ký Quốc hội. Đây là người đứng đầu Văn phòng Quốc hội, thay thế cho chức danh Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội và trưởng đoàn thư ký kỳ họp hiện nay
|
Tẩy chay "hàng Tàu", "hàng Thái" tấn công thị trường Việt
Sau những cảnh báo về nguy cơ tiềm ẩn của hàng Trung Quốc, đặc biệt sau việc Trung Quốc hạ đặt giàn khoan trái phép ở Hoàng Sa, những làn sóng "tẩy chay hàng Tàu" đã bắt đầu trỗi dậy. Đây cũng là lúc hàng Thái bắt đầu "tấn công" thị trường Việt.
|
Sữa đồng loạt giảm giá sau khi bị áp giá trần
Trần giá sữa vừa được áp (ngày 1/6), nhiều hãng sữa đồng loạt giảm cả giá bán lẻ (sẽ áp dụng từ 20/6) với mức từ 40.000 đồng - 138.000 đồng/hộp.
|
Vụ kiện quốc tế đầu tiên mà Việt Nam tham gia và giành thắng lợi
Ngày 18/11/2010, ông Michael McKenzie, công dân Hoa Kỳ, khởi kiện Chính phủ Việt Nam ra Trọng tài quốc tế về Dự án xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng South Fork tại tỉnh Bình Thuận với lý do Chính phủ Việt Nam, mà trực tiếp là UBND tỉnh Bình Thuận, đã vi phạm quy định của Hiệp định Thương mại song...
|
Bộ tài chính áp mức trần giá sữa
Để “dẹp loạn” giá sữa dành cho trẻ em, đang gây bức xúc cho người tiêu dùng, ngày 20/5, Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Văn Hiếu đã ký ban hành Quyết định 1079/QĐ-BTC về áp dụng biện pháp bình ổn giá đối với sản phẩm sữa dành cho trẻ em dưới 6 tuổi.
|
Xe máy điện buộc phải đăng kí từ 1/6/2014
Bộ Công an vừa chính thức ban hành Thông tư số 15/2014/TT-BCA quy định về việc mua bán, trao đổi, tặng các phương tiện giao thông như xe máy, ôtô.
|