Thanh tra xây dựng không thực hiện chỉ đạo của quận?

Trong công văn phản hồi gửi Báo Hànộimới do bà Lục Thị Mai Trang - Tổng Giám đốc CTCP BIC ký, CĐT cho rằng: “Hơn 6 năm qua, bao nhiêu các cấp các ngành từ địa phương đến Chính phủ vào kiểm tra công trình Rainbow Văn Quán không phát hiện có sai phạm…”. Và để chứng minh cho việc làm “đúng đắn” của mình, CTCP BIC đã viện dẫn Điều 10 - Thông tư số 27/2009/TT-BXD: Điều chỉnh thiết kế theo quy định tại điểm b - khoản 1 - Điều 17 của Nghị định 209/2004/NĐ-CP và Điều 8 - Thông tư số 03/2009/TT-BXD điều chỉnh giấy phép xây dựng quy định tại Điều 24 Nghị định 12/NĐ-CP, khẳng định: “Các điều chỉnh nhỏ so với thiết kế ban đầu của CĐT đối với công trình Rainbow Văn Quán đều không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực là sàn dự ứng lực và không nằm trong các nội dung phải điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật. CĐT đã phê duyệt đầy đủ lại các thay đổi thiết kế, không phải điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định”.

Lý giải việc tự ý điều chỉnh công năng của phòng SHCĐ, CTCP BIC cho rằng: “Phòng SHCĐ theo thiết kế ban đầu chỉ đạt 70m2, chủ đầu tư tự xét thấy không đủ chỗ sinh hoạt cho hơn 200 căn hộ nên đã điều chỉnh vị trí, đầu tư xây dựng phòng SHCĐ lên hơn 150m2 và giảm các phần diện tích kinh doanh khác để bảo đảm công năng sử dụng cho cộng đồng…”.

Về vấn đề này, phóng viên Báo Hànộimới đã có buổi làm việc với UBND quận Hà Đông. Trả lời câu hỏi: “Hành vi tự ý điều chỉnh vị trí, công năng, diện tích phòng SHCĐ từ tầng 6 lên tầng 29 của CTCP BIC khi chưa được sự đồng thuận của BQT cùng cư dân tòa nhà Rainbow Văn Quán và chưa xin phép cơ quan chức năng là đúng hay sai?”.

Ông Nguyễn Quang Ngọc - Trưởng phòng Quản lý đô thị UBND quận thẳng thắn cho biết: “Những viện dẫn của CĐT là không đúng. CĐT không thể tự ý thay đổi, sửa chữa thiết kế các tầng trong tòa nhà theo ý thích. Trước khi điều chỉnh công năng của các hạng mục trong tòa nhà, CĐT phải xin phép cơ quan chức năng điều chỉnh giấy phép xây dựng!”. Như vậy, những sai phạm của CTCP BIC trong lĩnh vực TTXD là rất rõ ràng.

Hồ sơ đầy đủ, nhưng... thất lạc?

Ngày 20-10-2014, Phòng QLĐT quận Hà Đông có Báo cáo số 551/BC-QLĐT nêu rõ: “Tại thời điểm kiểm tra, CĐT đang tổ chức thi công xây dựng hoàn thiện các căn hộ tại tầng 27 sai so với hồ sơ thiết kế kèm theo giấy phép xây dựng do CĐT cung cấp. Cụ thể CĐT đã tự ý cải tạo, phá dỡ một số ô sàn bê tông cốt thép (BTCT), bổ sung một số cột BTCT, phá dỡ tường ngăn cũ và xây tường ngăn mới thay đổi diện tích căn hộ.

Đối với việc xây dựng, cải tạo, phá dỡ các kết cấu BTCT của CĐT tại tầng 27 tạo tiếng ồn lớn, gây ảnh hưởng đến các tầng phía dưới theo phản ánh của BQT nhà chung cư Rainbow Văn Quán là có cơ sở”. Phòng QLĐT kiến nghị UBND quận “giao Đội Thanh tra xây dựng (TTXD) quận chủ trì, phối hợp với UBND phường Văn Quán tiến hành kiểm tra đối với công trình trên, thiết lập hồ sơ vi phạm để xử lý theo quy định”. Trên cơ sở đó, UBND quận Hà Đông đã ra Văn bản số 1994/UBND-QLĐT ngày 30-10-2014, yêu cầu Đội TTXD quận tiến hành kiểm tra, “...báo cáo kết quả xử lý về UBND quận trước ngày 15-11-2014”.

UBND quận Hà Đông chỉ đạo như vậy nhưng Đội TTXD quận lại không thực hiện với lý do thể hiện tại Báo cáo số 99a/BC-TTXD ngày 21-11-2014 của Đội TTXD quận: “Ngày 21-10-2014, CTCP BIC Việt Nam có Công văn số 1140/CV-BIC, về việc xin hoãn kiểm tra với lý do ngày 1-10-2014, Thanh tra Bộ Xây dựng đang tiến hành kiểm tra dự án...”(!?). Báo cáo UBND quận như vậy, nhưng trong buổi làm việc với phóng viên Báo Hànộimới, ông Vương Đăng Quân - Đội phó Đội TTXD quận Hà Đông lại khẳng định: “CTCP BIC không xây dựng sai phép tại tầng penthouse. Tòa nhà Rainbow có đầy đủ hồ sơ, giấy phép xây dựng, nhưng do thất lạc, hiện chưa tìm thấy…”. Và, không hiểu vì lý do gì, cho đến thời điểm này, những hồ sơ liên quan của công trình vẫn... thất lạc?

Trong buổi làm việc mới đây với chính quyền địa phương, lãnh đạo UBND quận Hà Đông đã cung cấp cho phóng viên các văn bản chỉ đạo liên quan đến vụ việc, đồng thời khẳng định: Ngay khi tiếp nhận thông tin về công trình vi phạm TTXD tại tòa nhà Rainbow năm 2014 và đặc biệt là sau khi Báo Hànộimới phản ánh thông tin ngày 18-1-2016, UBND quận đã ra các văn bản chỉ đạo các cơ quan chức năng kiểm tra, lập hồ sơ xử lý vi phạm...

Chỉ đạo của chính quyền địa phương là rất rõ ràng và kịp thời, nhưng tại sao hơn một năm trôi qua, Đội TTXD quận - đơn vị có chức năng nhiệm vụ là cơ quan quản lý chuyên ngành, vẫn không kiểm tra, báo cáo UBND quận Hà Đông về việc có hay không việc kiểm tra, thiết lập hồ sơ xử lý vi phạm TTXD tại tầng T27-27A tòa nhà Rainbow Văn Quán?

Báo Hànộimới sẽ tiếp tục theo dõi, thông tin vụ việc đến bạn đọc.

     

» Thông tin về các sản phẩm Hilaphar

TS, LS Nguyễn Hồng Thái trả lời phỏng vấn về: Chính sách bảo hiểm xã hội với người có công »

Luật HỒNG THÁI »

Quan điểm LS Nguyễn Hồng Thái về việc bãi bỏ các loại quỹ tài chính, quỹ bình ổn  »

Luật sư Nguyễn Hồng Thái có ý kiến về dự thảo Trả lời phỏng vấn của ANTV về xử phạt 40 triệu đối với vi phạm nồng độ cồn »

Mại dâm là một nghề? »

Luật sư tư vấn pháp luật, gọi: 0976.933.335 »