Khi tiến hành thi công dự án, Công ty này chưa được cấp phép song đã tiến hành san ủi mặt bằng. Luật xây dựng 2014 quy định: trước khi khởi công xây dựng công trình chủ đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
Tình
trạng vi phạm pháp luật về đất đai luôn là vấn đề gây nhức nhối trong đời sống
xã hội. Đây cũng là một trong những nguyên nhân chủ yếu gây ra các tranh chấp
khó giải quyết hiện nay. Xuất phát từ nhiều lý do, các hành vi vi phạm này chưa
được xử lý kịp thời, gây ra nhiều bức xúc cho người dân. Câu chuyện về hành vi
vi phạm pháp luật của một doanh nghiệp tại thị trấn Việt Quang, huyện Bắc
Quang, tỉnh Hà Giang là một ví dụ điển hình cho tình trạng này. Câu chuyện xoay
quanh những sai phạm của Công ty TNHH Tỉnh Đào và tranh chấp đất đai với hộ gia
đình ông Trần Văn Thuận (trú tại tổ 6, thị trấn Việt Quang, huyện Bắc Quang,
tỉnh Hà Giang) trong quá trình thi công dự án “Khu dân cư đồi chính trị” tại
địa bàn Thị trấn Việt Quang.
Trước hết, sai phạm của Công ty này xuất phát ngay từ
việc nhận chuyển nhượng diện tích đất nơi dự án này được thi công. Diện tích
đất nói trên là đất được UBND Huyện Bắc Quang giao cho gia đình ông Mông S. H.
theo Quyết định giao đất của UBND huyện Bắc Quang ngày 28/09/1995 để trồng cây
công lâm nghiệp. Đất này được xác định: nghiêm cấm tự ý chuyển nhượng và thời
gian sử dụng đất là 15 năm. Tuy nhiên, chỉ vài ngàu sau đó, ngày
01/10/1995 ông H lại tự ý chuyển giao cho ông Nhủng 3000m2diện tích
đất nói trên mà không có xác nhận của bất kỳ cơ quan có thẩm quyền nào. Ông
Nhủng sử dụng đất từ đó và nay đã chuyển nhượng cho Công ty TNHH Tỉnh Đào để
xây dựng Khu đô thị. Có thể thấy, ông Nhủng không có quyền nhận chuyển nhượng
từ ông H cũng như không có quyền chuyển nhượng cho Công ty Tỉnh Đào đối với
diện tích đất nói trên. Đất này đã hết thời hạn sử dụng đất từ năm 2010. Ngoài ra, Điều 193 Luật này còn quy định về điều kiện nhận
chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự
án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp đối với tổ chức kinh tế
gồm: có văn bản chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và mục đích sử
dụng đối với diện tích đất nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng
đất phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Rõ ràng, việc Công ty
TNHH Tỉnh Đào nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng từ ông Nguyễn Ngọc
Nhủng là hoàn toàn trái với quy định của pháp luật.
Bên
cạnh đó, khi tiến hành thi công dự án, Công ty này chưa được cấp phép song đã
tiến hành san ủi mặt bằng. Luật xây
dựng 2014 quy định: trước khi khởi công xây dựng công trình chủ
đầu tư phải có giấy phép xây dựng, trừ trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
Căn cứ vào quy định tại khoản 3 Điều 91, khoản 2 Điều 92 Luật xây dựng 2014,
một trong những điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với công trình không theo
tuyến ngoài đô thị là: “Bảo đảm an toàn cho công trình, công trình lân
cận và yêu cầu về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy, nổ; bảo đảm an toàn hạ
tầng kỹ thuật, hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, năng lượng,
giao thông, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử - văn hóa; bảo đảm khoảng
cách an toàn đến công trình dễ cháy, nổ, độc hại và công trình quan trọng có
liên quan đến quốc phòng, an ninh.”. Nói cách khác việc thi công dự án
khu đô thị của Công ty Tỉnh Đào hoàn toàn không đáp ứng đủ điều kiện để được
cấp giấy phép xây dựng.
Với
những sai phạm trên, gia đình ông Thuận đã làm đơn tố cáo hành vi vi phạm pháp
luật của Công ty này. Theo tìm hiểu của phóng viên, UBND thị trấn Việt Quang đã
lập báo cáo xác minh theo đơn tố cáo của công dân ngày 17/08/2015. Trong đó nêu
rõ: “Tại thời điểm kiểm tra, ông Vũ Mạnh Tỉnh - Giám đốc Công ty Tỉnh
Đào chưa làm thủ tục xin cấp phép san ủi đất theo đúng quy định. UBND thị trấn
đã lập biên bản ngừng thi công đối với việc san ủi đất của Công ty TNHH Tỉnh
Đào. Đề nghị ông làm thủ tục xin cấp phép san ủi theo đúng quy định của pháp
luật và giữ gìn môi trường chung của cộng đồng dân cư, đảm bảo văn minh đô
thị”. Tuy nhiên, đúng một tháng sau (ngày 20/09/2015), Công ty Tỉnh
Đào lại tiếp tục thực hiện việc san ủi khu đất nói trên.
Bức
xúc trước việc cố tình san ủi trái phép của đơn vị thi công Tỉnh Đào, gia đình ông
Thuận đã gửi đơn thư đến nhiều cơ quan chức năng yêu cầu giải quyết tranh chấp,
tuy nhiên hiện nay Công ty này vẫn chưa bị xử lý.
Theo
chúng tôi được biết, phần đất san ủi tiếp tục sạt lở khi có mưa, bão, có nguy
cơ đe dọa đến sự an toàn tính mạng và tài sản không chỉ của gia đình ông Thuận
mà còn của các hộ dân xung quanh. Việc thực hiện san ủi nhiều lần mà không có
giấy phép của Công ty Tỉnh Đào thể hiện thái độ coi thường pháp luật, coi
thường mạng sống của người dân.Trường hợp nêu trên cần được các cơ quan nhà
nước có thẩm quyền xử lý kịp thời, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp và sự an toàn
của người dân.
Văn
phòng luật HILAP
Phóng viên không có thẻ nhà báo mất quyền tác nghiệp tại tòa
Đây là quy định tại thông tư số 03/2014 về ban hành nội quy phiên tòa do Chánh án TAND tối cao Trương Hòa Bình vừa ký ban hành, có hiệu lực từ ngày 16.6.2014.
|
Thêm một chủ tàu cá bị trình báo bị Trung Quốc tấn công
Tàu cá mang số hiệu QNg90567 về đến cảng cá trong tình trạng, thân tàu rạn nứt nhiều chỗ.
|
Luật không cấm người có bằng tại chức thi công chức, viên chức
|
Khó bố trí đủ nguồn tiền lương trong 1-2 năm tới
Kinh tế Việt Nam còn nhiều khó khăn, chưa thể tăng trưởng cao trong 1-2 năm tới nên khó bố trí đủ nguồn cho cải cách tiền lương, Chính phủ chưa trình Trung ương xem xét Đề án tiền lương. Tiền lương sẽ được điều chỉnh theo tình hình kinh tế – xã hội…
|
Quốc hội sẽ có Tổng thư ký
Theo Dự thảo luật tổ chức Quốc hội (sửa đổi), sắp tới, sẽ có chức danh Tổng thư ký Quốc hội. Đây là người đứng đầu Văn phòng Quốc hội, thay thế cho chức danh Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội và trưởng đoàn thư ký kỳ họp hiện nay
|
Tẩy chay "hàng Tàu", "hàng Thái" tấn công thị trường Việt
Sau những cảnh báo về nguy cơ tiềm ẩn của hàng Trung Quốc, đặc biệt sau việc Trung Quốc hạ đặt giàn khoan trái phép ở Hoàng Sa, những làn sóng "tẩy chay hàng Tàu" đã bắt đầu trỗi dậy. Đây cũng là lúc hàng Thái bắt đầu "tấn công" thị trường Việt.
|
Sữa đồng loạt giảm giá sau khi bị áp giá trần
Trần giá sữa vừa được áp (ngày 1/6), nhiều hãng sữa đồng loạt giảm cả giá bán lẻ (sẽ áp dụng từ 20/6) với mức từ 40.000 đồng - 138.000 đồng/hộp.
|
Vụ kiện quốc tế đầu tiên mà Việt Nam tham gia và giành thắng lợi
Ngày 18/11/2010, ông Michael McKenzie, công dân Hoa Kỳ, khởi kiện Chính phủ Việt Nam ra Trọng tài quốc tế về Dự án xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng South Fork tại tỉnh Bình Thuận với lý do Chính phủ Việt Nam, mà trực tiếp là UBND tỉnh Bình Thuận, đã vi phạm quy định của Hiệp định Thương mại song...
|
Bộ tài chính áp mức trần giá sữa
Để “dẹp loạn” giá sữa dành cho trẻ em, đang gây bức xúc cho người tiêu dùng, ngày 20/5, Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Văn Hiếu đã ký ban hành Quyết định 1079/QĐ-BTC về áp dụng biện pháp bình ổn giá đối với sản phẩm sữa dành cho trẻ em dưới 6 tuổi.
|
Xe máy điện buộc phải đăng kí từ 1/6/2014
Bộ Công an vừa chính thức ban hành Thông tư số 15/2014/TT-BCA quy định về việc mua bán, trao đổi, tặng các phương tiện giao thông như xe máy, ôtô.
|