Việc tặng cho con cái tài sản, đặc biệt là bất động sản, từ lâu đã trở thành một nét quen thuộc trong văn hóa gia đình Việt Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh pháp luật ngày càng chặt chẽ và ý thức pháp lý của xã hội ngày càng nâng cao, câu hỏi đặt ra là: nếu cha mẹ muốn tặng riêng cho con trai một căn nhà, thì liệu có cần sự đồng ý của con dâu hay không? Đây không chỉ là vấn đề pháp lý thuần túy, mà còn là biểu hiện rõ nét của mối quan hệ giữa quyền sở hữu cá nhân và chế độ tài sản trong hôn nhân. Việc phân định rõ đâu là tài sản riêng, đâu là tài sản chung không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi của các bên, mà còn góp phần hạn chế những tranh chấp đáng tiếc trong gia đình. Hãy cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu!
Trước tiên, tại Điều 457 BLDS
có quy định về hợp đồng tặng cho tài sản, cụ thể như sau: Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng
cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không
yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.
Trong trường hợp trên, cha mẹ là
bên tặng cho có quyền thỏa thuận tặng cho con trai ruột của mình làm tài sản
riêng, người con trai ruột phải đồng ý nhận tài sản được tặng cho và không cần
sự đồng ý của con dâu bởi con dâu không phải là chủ thể trong hợp đồng tặng cho
tài sản trên.
Bởi đối tượng của hợp đồng tặng cho
là bất động sản nên theo quy định tại Điều 459 BLDS 2015:
1.
Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc
phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
2.
Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động
sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời
điểm chuyển giao tài sản.
Nếu bạn gặp khó khăn trong các vấn
đề pháp lý liên quan đến tổ chức họp hội đồng thành viên, quyết định kinh doanh
hay tranh chấp nội bộ, Công ty Luật TNHH
Quốc tế Hồng Thái và Đồng nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ. Với đội ngũ luật sư
giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang lại những giải pháp pháp lý hiệu quả
nhất. Liên hệ ngay 0976933335 - 0982033335 hoặc
qua E-mail: luathongthai@gmail.com để được hỗ trợ
nhanh nhất.
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5,
Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Bạn cũng có thể tham khảo thêm
thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực dân sự -
0976.933.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hình sự
- 0982.033.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Đất đai
- 0976.933.335
- Dịch vụ tư vấn nhân sự và quản lý
lao động - 0988.587.987
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh
Nghiệp - 0962.893.900
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hôn nhân
và gia đình - 0976.933.335