Thay đổi thiết kế tại tòa nhà Rainbow Văn Quán: Ai “chống lưng” cho vi phạm?
|
|
(Số lần đọc 9)
(HNM) - Tòa nhà Rainbow Văn Quán (phường Văn Quán, Hà Đông) gồm 2 tầng hầm và 29 tầng nổi được đưa vào sử dụng từ đầu năm 2012, do Công ty cổ phần BIC Việt Nam (CTCP BIC) làm chủ đầu tư (CĐT). Sau 2 năm ăn ở ổn định, cuối năm 2014, CĐT tiến hành sửa chữa, xây dựng khu penthouse tại tầng T27 và 27A của tòa nhà. Cũng từ đây, cư dân tòa nhà phát hiện CĐT thực hiện hàng loạt hành vi sửa chữa, xây dựng sai giấy phép được cấp, tự ý thay đổi công năng sử dụng một số hạng mục của tòa nhà...
Phản ánh với Báo Hànộimới, các chủ sở hữu (CSH) và Ban quản trị (BQT)
chung cư Rainbow cho biết: Theo thiết kế và bản vẽ hoàn công của tòa nhà
do chính CĐT cung cấp thì phòng sinh hoạt cộng đồng (SHCĐ) nằm ở tầng
6. Thế nhưng, khi bàn giao cho BQT vào cuối năm 2014, phòng SHCĐ đã được
CĐT "đặt" lên tầng mái, tức tầng 29 của tòa nhà. Đối chiếu bản vẽ hoàn
công, tại tầng mái thể hiện không có công trình xây dựng nào mang tên
phòng SHCĐ. Trong khi đó, vị trí phòng SHCĐ tại tầng 6 hiện đã biến
thành các phòng công năng cho thuê thuộc sở hữu riêng của CTCP BIC. Cũng
theo bản vẽ hoàn công, tại tầng 1 tòa nhà có một phòng y tế với diện
tích hơn 200m2, nhưng trên thực tế diện tích này đã bị CTCP BIC "phù
phép" thành nơi cho thuê kinh doanh.
Nghiêm trọng hơn, tại bản vẽ hoàn công của tòa nhà thể hiện rõ, các căn
hộ penthouse tầng T27-27A chỉ có 6 căn, nhưng sau quá trình sửa chữa,
cải tạo của CĐT, khu này đã "biến" thành 8 căn hộ. Tiếng ồn và bụi do
việc khoan, cắt bê tông, phá tường, cắt sàn, di chuyển vật liệu, xây mới
các bức tường... đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống, sinh hoạt của
người dân khu chung cư và kết cấu các tầng 26, 25 phía dưới.
Bức xúc trước hành vi cải tạo, xây dựng sai phép của CĐT, các CSH đã
đồng loạt gửi đơn đến các cơ quan công quyền. BQT chung cư cũng đã có 2
văn bản gửi chính quyền địa phương và CTCP BIC đề nghị kiểm tra, bảo đảm
theo các yêu cầu của pháp luật về thiết kế và phê duyệt thiết kế. Thế
nhưng, đã hơn một năm trôi qua, mọi ý kiến phản ánh rơi vào im lặng.
Tại buổi làm việc với Báo Hànộimới, ông Lục Minh Hoàn - Phó Tổng Giám
đốc CTCP BIC đã phủ nhận toàn bộ những cáo buộc liên quan đến việc xây
dựng sai phép tại tầng T27-27A. Theo ông Hoàn: "Theo giấy phép ban đầu,
tòa nhà Rainbown có tổng cộng 29 tầng nổi, trong đó tầng T27- 27A được
thiết kế gồm 8 căn penthouse. Sau khi xây xong phần thô, CTCP BIC đã ký
kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Delta, song thực chất là
chúng tôi đã chuyển quyền sở hữu 2 tầng penthouse cho đơn vị này, tổng
giá trị chuyển nhượng theo hợp đồng là 30 tỷ đồng. Việc Delta sửa chữa,
hoàn thiện 2 tầng penthouse sau khi cư dân đã sinh sống ổn định cũng là
điều dễ hiểu".
Khi phóng viên đặt câu hỏi: "Vậy ông lý giải như thế nào khi trong quá
trình cải tạo, đơn vị thi công đã phá dỡ nhiều bức tường, cắt sàn, thay
đổi vị trí cầu thang… nhưng không xin phép cơ quan có thẩm quyền?", ông
Hoàn nói: "Đúng là có việc Delta sửa chữa, thay đổi kết cấu của các căn
hộ nhưng không thay đổi kết cấu chịu lực, do đó không cần xin phép các
cơ quan chức năng (!?). Theo đúng quy định, Delta chỉ cần xin phép đơn
vị quản lý vận hành tòa nhà trước khi tiến hành việc sửa chữa các hạng
mục, giống như các CSH khác…".
Khi yêu cầu được xem bản vẽ thiết kế quy hoạch đã được phê duyệt, ông
Hoàn nại lý do cán bộ giữ tài liệu đang đi vắng, sẽ cho Phòng thiết kế
chuẩn bị và cung cấp vào ngày hôm sau. Thế nhưng, sáng 2-12-2015 khi
chúng tôi liên lạc lại, ông Hoàn tuyên bố: "Không gặp phóng viên và
không cung cấp bất cứ tài liệu gì!".
Một câu hỏi đặt ra: Vì sao một công trình lớn nằm cách trụ sở UBND
phường Văn Quán chỉ vài bước chân, nhưng những sai phạm trong lĩnh vực
TTXD của CĐT tồn tại suốt hơn 2 năm qua mà không bị cơ quan nào xử lý?
Quá trình tìm hiểu vụ việc, ròng rã suốt hơn một tháng trời tìm mọi cách
liên hệ với cơ quan chức năng và các cấp chính quyền trên địa bàn quận
Hà Đông, nhưng phóng viên không được cung cấp bất cứ tài liệu nào liên
quan đến hành vi vi phạm TTXD tại tòa nhà Rainbow Văn Quán. Mặc dù đã 2
lần được hẹn đến làm việc trực tiếp với ông Bạch Đăng Công - Chủ tịch
UBND phường Văn Quán và ông Nguyễn Văn Sinh - Phó Chủ tịch UBND phường,
nhưng cả hai lần phóng viên chỉ nhận được lời "xin lỗi" của lãnh đạo
phường với lý do… "chưa tìm được hồ sơ vụ việc (!?)".
Trước đó, trong buổi làm việc với Báo Hànộimới, ông Chu Mạnh Hà - Phó
Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Hà Đông cho biết, sau khi nhận được đơn
khiếu nại của BQT tòa nhà, Đội Thanh tra xây dựng quận đã phối hợp cùng
Phòng QLĐT quận, UBND phường Văn Quán và các ban, ngành chức năng tiến
hành kiểm tra hoạt động sửa chữa tại tầng T27 - 27A tòa nhà Rainbow Văn
Quán. Tuy nhiên, do chỉ là đơn vị phối hợp nên hồ sơ vụ việc và biên bản
kiểm tra hiện trạng tòa nhà do Đội Thanh tra xây dựng quận lưu giữ.
Tiếp tục liên hệ với ông Đặng Tất Đạt - Đội trưởng Đội Thanh tra xây
dựng quận Hà Đông, phóng viên được hẹn đến trụ sở cơ quan này tại số 72
đường Lê Lợi để làm việc. Đúng hẹn, ngày 30-12-2015, phóng viên đến
nhưng ông Đạt vắng mặt, ủy quyền cho ông Vương Đăng Quân làm việc. Trong
suốt buổi làm việc, ông Quân liên tục khẳng định "tòa nhà Rainbow có
giấy phép do Sở Xây dựng Hà Nội cấp, Đội Thanh tra xây dựng quận chưa
bao giờ nhận được đơn thư khiếu nại về việc xây dựng sai phép của CĐT
nên chưa tiến hành kiểm tra tòa nhà…".
Chỉ khi phóng viên cho biết, chính lãnh đạo Phòng QLĐT quận và lãnh đạo
phường Văn Quán khẳng định có việc tham gia phối hợp cùng Đội kiểm tra
tòa nhà Rainbow Văn Quán, ông Quân mới thừa nhận: "Có kiểm tra nhưng từ
3-4 năm trước nên hồ sơ thất lạc, phải có thời gian tìm lại. Hẹn nhà báo
đến 9h sáng 7-1-2016, chúng tôi sẽ cung cấp hồ sơ đầy đủ".
Sáng 7-1, phóng viên đến trụ sở Đội Thanh tra xây dựng quận nhưng cả
phòng làm việc của ông Đạt và ông Quân đều… khóa cửa! Sau khi kiên trì
kết nối hàng chục cuộc điện thoại liên lạc với ông Đạt, ông Quân, cuối
cùng ông Quân - Đội phó Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông trả lời:
"Muốn làm việc, đề nghị mang Giấy giới thiệu đặt lịch tại văn phòng
(!?)" rồi cúp máy.
Đáng chú ý, ngày 30-10-2014 UBND quận Hà Đông có Công văn số
1994/UBND-QLĐT, do Phó Chủ tịch UBND quận Vũ Ngọc Phụng (nay là Chủ tịch
UBND quận Hà Đông) ký với nội dung: "Giao Đội Thanh tra xây dựng quận
Hà Đông chủ trì cùng với UBND phường Văn Quán khẩn trương tổ chức kiểm
tra, thiết lập hồ sơ xử lý theo quy định đối với công trình vi phạm TTXD
tại tầng 27 tòa nhà chung cư Rainbow. Báo cáo kết quả xử lý về UBND
quận (qua Phòng Quản lý đô thị) trước ngày 15-11-2014". Tuy nhiên, chỉ
đạo của UBND quận Hà Đông đã bị UBND phường Văn Quán và Đội Thanh tra
xây dựng quận "làm ngơ", bởi trên thực tế, cả 8 căn hộ penthouse tại
tầng T27-27A tòa nhà Rainbown Văn Quán hiện vẫn đang ngang nhiên tồn
tại!
Dư luận đặt câu hỏi: Phải chăng, hành vi xây dựng sai phép, tự ý chuyển
đổi công năng một số hạng mục theo thiết kế ban đầu của CTCP BIC tại tòa
nhà Rainbow Văn Quán đã được chính Đội Thanh tra xây dựng quận Hà Đông
và chính quyền địa phương "chống lưng"!? Báo Hànộimới đề nghị các cơ
quan chức năng sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ những vi phạm nêu trên,
tránh gây bức xúc kéo dài trong dư luận.
Bảo Nga - Ánh Dương
http://hanoimoi.com.vn/Tin-tuc/Xa-hoi/822296/thay-doi-thiet-ke-tai-toa-nha-rainbow-van-quan-ai-chong-lung-cho-vi-pham
|
Mời bạn đánh giá bài viết này!
|
|
Đặt câu hỏi
|
Báo giá vụ việc
|
Đặt lịch hẹn
|
Có thể bạn quan tâm?
Phóng viên không có thẻ nhà báo mất quyền tác nghiệp tại tòa
Đây là quy định tại thông tư số 03/2014 về ban hành nội quy phiên tòa do Chánh án TAND tối cao Trương Hòa Bình vừa ký ban hành, có hiệu lực từ ngày 16.6.2014.
|
Thêm một chủ tàu cá bị trình báo bị Trung Quốc tấn công
Tàu cá mang số hiệu QNg90567 về đến cảng cá trong tình trạng, thân tàu rạn nứt nhiều chỗ.
|
Luật không cấm người có bằng tại chức thi công chức, viên chức
|
Khó bố trí đủ nguồn tiền lương trong 1-2 năm tới
Kinh tế Việt Nam còn nhiều khó khăn, chưa thể tăng trưởng cao trong 1-2 năm tới nên khó bố trí đủ nguồn cho cải cách tiền lương, Chính phủ chưa trình Trung ương xem xét Đề án tiền lương. Tiền lương sẽ được điều chỉnh theo tình hình kinh tế – xã hội…
|
Quốc hội sẽ có Tổng thư ký
Theo Dự thảo luật tổ chức Quốc hội (sửa đổi), sắp tới, sẽ có chức danh Tổng thư ký Quốc hội. Đây là người đứng đầu Văn phòng Quốc hội, thay thế cho chức danh Chủ nhiệm Văn phòng Quốc hội và trưởng đoàn thư ký kỳ họp hiện nay
|
Tẩy chay "hàng Tàu", "hàng Thái" tấn công thị trường Việt
Sau những cảnh báo về nguy cơ tiềm ẩn của hàng Trung Quốc, đặc biệt sau việc Trung Quốc hạ đặt giàn khoan trái phép ở Hoàng Sa, những làn sóng "tẩy chay hàng Tàu" đã bắt đầu trỗi dậy. Đây cũng là lúc hàng Thái bắt đầu "tấn công" thị trường Việt.
|
Sữa đồng loạt giảm giá sau khi bị áp giá trần
Trần giá sữa vừa được áp (ngày 1/6), nhiều hãng sữa đồng loạt giảm cả giá bán lẻ (sẽ áp dụng từ 20/6) với mức từ 40.000 đồng - 138.000 đồng/hộp.
|
Vụ kiện quốc tế đầu tiên mà Việt Nam tham gia và giành thắng lợi
Ngày 18/11/2010, ông Michael McKenzie, công dân Hoa Kỳ, khởi kiện Chính phủ Việt Nam ra Trọng tài quốc tế về Dự án xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng South Fork tại tỉnh Bình Thuận với lý do Chính phủ Việt Nam, mà trực tiếp là UBND tỉnh Bình Thuận, đã vi phạm quy định của Hiệp định Thương mại song...
|
Bộ tài chính áp mức trần giá sữa
Để “dẹp loạn” giá sữa dành cho trẻ em, đang gây bức xúc cho người tiêu dùng, ngày 20/5, Thứ trưởng Bộ Tài chính Trần Văn Hiếu đã ký ban hành Quyết định 1079/QĐ-BTC về áp dụng biện pháp bình ổn giá đối với sản phẩm sữa dành cho trẻ em dưới 6 tuổi.
|
Xe máy điện buộc phải đăng kí từ 1/6/2014
Bộ Công an vừa chính thức ban hành Thông tư số 15/2014/TT-BCA quy định về việc mua bán, trao đổi, tặng các phương tiện giao thông như xe máy, ôtô.
|
|
|
Tin nhiều người quan tâm
Thư viện video
» Thông tin về các sản phẩm Hilaphar
Dành cho đối tác
           
|