Chồng chết vợ có quyền chuyển nhượng, thế chấp tài sản chung không?

Chào bạn! Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp. Trường hợp của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

I. Căn cứ pháp lý.

- Bộ luật Dân sự năm 2015.

- Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014.

II. Nội dung.

Theo nguyên tắc chung, thì trường hợp chồng bạn mất có để lại di chúc thì tài sản sẽ chia theo di chúc, còn trường hợp không có di chúc thì sẽ chia theo quy định của pháp luật.

Căn cứ quy định tại Điều 66 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về Giải quyết tài sản của vợ chồng trong trường hợp một bên chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết:

"1. Khi một bên vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết thì bên còn sống quản lý tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp trong di chúc có chỉ định người khác quản lý di sản hoặc những người thừa kế thỏa thuận cử người khác quản lý di sản.

2. Khi có yêu cầu về chia di sản thì tài sản chung của vợ chồng được chia đôi, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận về chế độ tài sản. Phần tài sản của vợ, chồng chết hoặc bị Tòa án tuyên bố là đã chết được chia theo quy định của pháp luật về thừa kế.

3. Trong trường hợp việc chia di sản ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của vợ hoặc chồng còn sống, gia đình thì vợ, chồng còn sống có quyền yêu cầu Tòa án hạn chế phân chia di sản theo quy định của Bộ luật dân sự.

4. Tài sản của vợ chồng trong kinh doanh được giải quyết theo quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều này, trừ trường hợp pháp luật về kinh doanh có quy định khác."

(Nguồn: Internet)

Và căn cứ theo Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về Người thừa kế theo pháp luật:

"1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:

a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;

b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;

c) Hàng thừa kế thứ ba gồm: cụ nội, cụ ngoại của người chết; bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là bác ruột, chú ruột, cậu ruột, cô ruột, dì ruột; chắt ruột của người chết mà người chết là cụ nội, cụ ngoại."

Trong trường hợp của bạn, bố mẹ chồng bạn còn sống, bạn có một người con gái, vậy có thể xác định hàng thừa kế thứ nhất gồm: Bạn, con gái bạn, bố, mẹ chồng bạn. Về nguyên tắc, cả bốn người thuộc hàng thừa kế thứ nhất được chia phần bằng nhau trong khối di sản mà chồng bạn để lại.

Sau khi chồng bạn mất, bạn và gia đình chưa tiến hành mở thừa kế đối với di sản mà chồng bạn để lại, liên quan đến ngôi nhà mà bạn đang ở. Vậy khi bạn tự quyết định bán ngôi nhà, bố mẹ chồng bạn, với tư cách là người có quyền thừa kế, có quyền ngăn không cho bạn bán căn nhà.

Nếu bạn muốn bán căn nhà, trước hết, bạn phải làm thủ tục mở thừa kế, sau đó mới có quyền bán phần căn nhà thuộc quyền sở hữu của bạn. Hoặc nếu được sự đồng ý của các đồng thừa kế, bạn có thể bán toàn bộ căn nhà và thanh toán lại phần của từng người.

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

Thủ tục giải quyết ly hôn tại Tòa án  Trong xã hội hiện nay, ly hôn đã được nhìn nhận đúng với bản chất tích cực và tiến bộ của nó, dưới... Hai người chung sống với nhau như vợ chồng, sau đó không sống chung với nhau thì ai được quyền nuôi con  Thực tế cuộc sống có rất nhiều cặp nam nữ chung sống với nhau như vợ chồng mà không đăng ký kết hôn,... Bố mẹ ly hôn, con ở với mẹ và ông bà ngoại nhưng mẹ mất bố có được quyền nuôi con?  Trong cuộc sống có rất nhiều cuộc hôn nhân đổ vỡ khiến cho con trẻ chỉ được lựa chọn ở với bố hoặc... Cưỡng ép ly hôn bị xử lý như thế nào?  Cưỡng ép ly hôn là Bắt vợ chồng phải ly hôn trong khi họ mong muốn duy trì quan hệ hôn nhân. Biểu... Đánh ghen có bị xử lý theo pháp luật không?  Hành vi đánh ghen hiện nay trở nên khá phổ biến trong xã hội, nhiều người ý thức được hậu quả của... Mẹ thường xuyên đánh đập con, bố có được quyền yêu cầu thay đổi người nuôi con?  Hai vợ chồng thuận tình ly hôn và đồng ý để con cho vợ nuôi, nhưng sau khi ly hôn phát hiện vợ... Con đang ở với mẹ nhưng mẹ mất thì con có được ở với bố không?  Sau khi ly hôn, tòa án quyết định con ở với mẹ và sống cùng ông bà ngoại, nhưng sau đó mẹ bị tai nạn... Cần làm gì sau khi ly hôn ở nước ngoài, nay về Việt Nam muốn kết hôn với người Việt Nam khác?  Việc cần làm sau khi thực hiện thủ tục ly hôn tại nước ngoài là thực hiện thủ tục hợp pháp hóa lãnh...