Cha, mẹ sang tên sổ đỏ cho con là câu chuyện rất đời thường và phổ biến trong xã hội. Và cha, mẹ sang tên sổ đỏ cho con có phải nộp thuế, lệ phí gì không là câu chuyện rất nhiều người quan tâm
Câu hỏi: Xin chào công ty, tôi muốn hỏi về thuế đất. Cụ thể: bố mẹ cho tôi một mảnh đất, tôi đã đi nộp hồ sơ sang tên tại UBND xã và có phiếu hẹn ngày nhận sổ. Ngày 20/4/2019, tôi đến UBND nhận sổ theo phiếu hẹn thì chị ở bộ phận một cửa bảo tôi ra ngoài nói chuyện và có bảo tôi nộp 1.150.000 đồng tiền thuế, lệ phí để nhận sổ về. Trước khi đi nhận sổ, tôi có được một số bạn bè nói qua là trường hợp của tôi thì không phải nộp thuế, lệ phí gì đó. Hơn nữa, lúc nộp hồ sơ tôi đã nộp 25.000 đồng rồi và không thấy ai bảo nộp thêm gì. Vậy, không rõ tôi có phải nộp thêm số tiền nêu trên không? Mong công ty tư vấn cho. Tôi xin cảm ơn!
Trong giao dịch tặng, cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ là hai khoản nghĩa vụ cơ bản. Một số trường hợp người thực hiện giao dịch được Nhà nước miễn thuế, miễn lệ phí trước bạ như cha, mẹ với con; anh, chị em ruột với nhau trong giao dịch tặng, cho.
"Điều 9. Miễn lệ phí trước bạ
10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất."
"Điều 4. Thu nhập được miễn thuế
4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau."
Như vậy, khi cha, mẹ tặng cho con hợp pháp (con ruột, con nuôi hợp pháp) quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì được Nhà nước miễn thuế thu nhập cá nhân, miên lệ phí trước bạ. Khoản lệ phí 25.000 đồng không thuộc khoản nghĩa vụ nêu trên và người nộp hồ sơ sang tên phải nộp để được cơ quan nhà nước tiếp nhận và giải quyết hồ sơ.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Phượng - TB
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Tại sao người phạm tội lại làm giả bệnh án tâm thần, và việc này sẽ bị xử lý như thế nào?
Hiện nay có rất nhiều người phạm tội làm giả bệnh án tâm thần nhằm mục đích giảm nhẹ hình phạt. |
Vụ gian lận thi cử: Nếu phụ huynh đưa hối lộ, có bị khởi tố?
Liên quan đến vụ gian lận thi cử ở Sơn La, Hòa Bình, Hà Giang, hiện nay, các địa phương đã bắt đầu... |
Xử lý ra sao vụ 10 người phơi nhiễm HIV do bị kẻ lạ dùng hung khí đâm?
Đang di chuyển, nhiều người dân Thành phố Hồ Chí Minh bất ngờ bị đối tượng lạ mặt dùng vật sắc nhọn... |
|