Luật Đất
đai năm 2013 quy định tại Điều 106. Đính chính, thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp.
Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận có
trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp
sau đây:
Thứ nhất, có sai sót thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân
hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với
đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận
của người đó;
Thứ hai, có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất
so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan
đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Ngoài ra, pháp luật còn quy định các trường hợp Nhà nước thu hồi Giấy
chứng nhận đã cấp. Cụ thể:
Nhà nước thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp sau
đây:
1) Nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất trên
Giấy chứng nhận đã cấp;
2) Cấp đổi Giấy chứng nhận đã cấp;
3) Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền
với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà phải cấp mới
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất;
4) Giấy
chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng đất,
không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được cấp, không đúng mục đích sử
dụng đất hoặc thời hạn sử dụng đất hoặc nguồn gốc sử dụng đất theo quy định của
pháp luật đất đai, trừ trường hợp người được cấp Giấy chứng nhận đó đã thực
hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy
định của pháp luật đất đai.
Như vậy, trong trường
hợp có thay đổi về thông tin nhân thân trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
thì bạn phải đính chính thông tin trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến cơ
quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP TRÂN TRỌNG!
Để có ý kiến tư vấn chính xác và cụ thể hơn, Quý vị vui lòng liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính:
LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân)
Bài viết liên quan: