Gia đình tôi đang xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ ở Hà Nội đã được cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Đến nay sắp hoàn thành thì có cán bộ sở xây dựng tới đo đạc và lập biên bản vi phạm xây dựng công trình trái phép so với giấy phép xây dựng vì có một số hạng mục xây thêm mà tôi chưa xin thay đối lại giấy phép xây dựng đã cấp. Vậy trường hợp này gia đình tôi sẽ bị phạt như thế nào? Mong luật sư giải đáp và tư vấn giúp tôi, xin cảm ơn !
Trường hợp của bạn thuộc một trong các hành vi bị nghiêm cấm
quy định tại Luật Xây Dựng 2014
Tại Khoản 4 Điều 12 Luật Xây dựng 2014 có quy định:
"Điều 12. Các
hành vi bị nghiêm cấm
4. Xây dựng công trình
không đúng quy hoạch xây dựng, trừ trường hợp có giấy phép xây dựng có thời hạn;
vi phạm chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng; xây dựng công trình không đúng với giấy
phép xây dựng được cấp."
Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì có
thể thấy pháp luật hiện nay nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân đã được cấp giấy
phép xây dựng nhưng lại có hành vi xây dựng công trình không đúng với nội dung
giấy phép xây dựng đã được cấp theo quy định của pháp luật.
Do đó: Đối với trường hợp bạn đang xây dựng công trình
nhà ở riêng lẻ ở Thành phố Hà Nội đã được cấp giấy phép xây dựng theo quy
định, nếu có phát sinh thêm một số hạng mục xây dựng khác không đáp ứng nội
dung giấy phép xây dựng đã được cấp thì bạn có trách nhiệm phải làm thủ tục điều
chỉnh lại giấy phép giấy dựng theo quy định của pháp luật.
Nhưng bạn lại tiến hành xây dựng thêm một số hạng mục xây dựng
khác mà không làm thủ tục
điều chỉnh lại giấy phép giây dựng là trái với quy định của pháp luật, nếu
bị phát hiện sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật. Cụ thể ở đây là bạn đã bị
cán bộ Sở xây dựng Hà Nội tới đo đạc và lập biên bản vi phạm xây
dựng công trình trái phép so với giấy phép xây dựng.
Hình ảnh minh họa
Mức xử phạt với hành vi của bạn quy định
Theo đó, Tại Điểm a Khoản 4 Điều 15 Nghị định
139/2017/NĐ-CP có quy định:
"Điều 15. Vi phạm
quy định về trật tự xây dựng
4. Xử phạt đối với
hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình sai nội dung giấy phép xây dựng được
cấp (trừ trường hợp quy định tại điểm a, điểm b, điểm c khoản 7 Điều này) đối với
trường hợp cấp phép xây dựng mới như sau:
a) Phạt tiền từ
10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;"
Như vậy: Căn cứ quy định được trích dẫn trên đây thì
trường hợp tổ chức, cá nhân có hành vi xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị sai nội
dung giấy phép xây dựng được cấp thì bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến
20.000.000 đồng đối với cá nhân vi phạm, hoặc phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến
40.000.000 đồng đối với tổ chức vi phạm.
Do đó: Trường hợp gia đình bạn bị cán bộ Sở xây dựng
Thành phố Hà Nội tới đo đạc và lập biên bản vi phạm xây dựng công trình
trái phép so với giấy phép xây dựng, thì với hành vi này, gia đình bạn có thể
bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng (mức trung bình là
15.000.000 đồng).
Trong thời hạn 60 ngày kể từ ngày bị cán bộ Sở xây dựng
Thành phố Hà Nội lập biên bản vi phạm hành chính, bạn phải làm thủ tục đề
nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh hoặc cấp giấy phép xây dựng; sau khi điều
chỉnh giấy phép thì bạn có thể tiếp tục thi công căn nhà này theo quy định.
Hết thời hạn trên mà bạn không xuất trình với người có thẩm
quyền xử phạt giấy phép xây dựng hoặc giấy phép xây dựng được điều chỉnh thì bạn
sẽ bị áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm.
Trên đây câu trả lời của chúng tôi về thắc mắc của bạn
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Đ.T
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Có thể tự ý xây dựng chuồng trại chăn nuôi trên đất nông nghiệp hay không?' ( 09:12 | 07/12/2018 )
Có thể tự ý xây dựng chuồng trại chăn nuôi trên đất nông nghiệp hay không? |
Thủ tướng chỉ đạo xây dựng bộ quy tắc ứng xử trên Facebook, YouTube.' ( 10:14 | 30/10/2018 )
Facebook, Youtube hiện nay đang là một trong những mạng xã hội có số lượng người dùng lớn nhất trên... |
Thủ tục xin giấy phép xây dựng cho nhà thầu nước ngoài.' ( 09:14 | 30/10/2018 )
Nhà thầu nước ngoài có thể tham gia với danh nghĩa là nhà thầu chính, nhà thầu liên doanh hoặc nhà... |
Trách nhiệm của chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng khi xảy ra tai nạn lao động tại công trường' ( 10:23 | 25/09/2018 )
Ngày nay, tỷ lệ tai nạn lao động xảy ra tại công trường xảy ra liên tục. Tai nạn lao động trên công... |
Thời hạn tước quyền sử dụng giấy phép xây dựng' ( 02:20 | 15/08/2018 )
Bộ Xây dựng vào ngày 24/4/2018 vừa qua đã ban hành Thông tư 03/2018/TT-BXD hướng dẫn Nghị định... |