Giấy phép xây dựng là chứng thư pháp lý cho sự ra đời và tồn tại của công trình xây dựng, đồng thời là căn cứ pháp lý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho chủ sở hữu. Trường hợp mất giấy phép xây dựng, cá nhân tổ chức phải thực hiện thủ tục xin cấp lại giấy phép xây dựng.
1. Thành phần, số lượng hồ sơ
- Giấy phép xây dựng được cấp lại đối với các trường hợp
bị rách, nát hoặc bị mất;
- Giấy phép xây dựng được cấp lại dưới hình thức bản
sao;
- Hồ sơ đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng gồm:
+ Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, trong đó giải
trình rõ lý do đề nghị cấp lại theo mẫu tại Phụ lục số 2 Thông tư
15/2016/TT-BXD cấp giấy phép xây dựng quản lý trật tự xây dựng
+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (đối với
trường hợp bị rách, nát).
2. Trình tự thực hiện
Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo
quy định.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp
nhận và trả hồ sơ Sở Xây dựng tỉnh/thành phố
Khi nhận hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng, Sở Xây dựng
kiểm tra đầy đủ thành phần hồ sơ theo quy định:
– Trường hợp thành phần hồ sơ đã đầy đủ và hợp lệ thì
viết biên nhận, ghi rõ ngày hẹn trả kết quả cho người nộp.
– Trường hợp thành phần hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp
lệ thì hướng dẫn cho người nộp hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
Bước 3: Thụ lý, giải quyết hồ sơ, cấp
Giấy phép xây dựng
Trường hợp hồ sơ chưa đủ điều kiện để cấp Giấy phép
xây dựng theo quy định thì phải có văn bản hướng dẫn đầy đủ, một lần cho chủ đầu
tư biết để thực hiện.
Bước 4: Nhận kết quả (Giấy phép xây
dựng hoặc văn bản hướng dẫn) tại bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả của Sở Xây dựng
tỉnh/thành phố.
Tổng đài tư vấn pháp luật: 1900 6248
3. Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng
- Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công
trình cấp đặc biệt;
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp
giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình
tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh
hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những
công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của Ủy
ban nhân dân cấp tỉnh; công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước
ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
phân cấp;
- Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các
công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong
khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản
lý, trừ các đối tượng quy định 3 trường hợp còn lại
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ban quản
lý các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu kinh tế, khu công nghệ cao; Ban quản
lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản
lý của các cơ quan này, trừ các công trình cấp đặc biệt.
- Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng thì
cơ quan đó Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Thủ tục chuyển hộ khẩu cho vợ về nhà chồng?' ( 10:14 | 29/03/2019 )
Khi kết hôn có nhiều thủ tục cần được hoàn thiện, trong đó có thủ tục nhập khẩu của vợ về nhà chồng... |
Tạm trú quá 12 tháng thì phải chuyển hộ khẩu????' ( 02:51 | 06/07/2018 )
Xin chào luật sư tôi có vấn đề này muốn hỏi luật sư: tôi có hai căn nhà ở hai huyện khác nhau ở tỉnh... |
Đổi chứng minh thư khi chuyển hộ khẩu?' ( 04:31 | 28/05/2018 )
Chứng minh nhân dân là một loại giấy tờ tùy thân của công dân do cơ quan Công an có thẩm quyền chứng... |