Đất đai là tài nguyên có hạn về số lượng, là tài sản quý giá, tài nguyên lớn nhất của mọi quốc gia. Nhưng ít ai có thể hiểu rõ về quyền và nghĩa vụ luật đất đai hiện hành.
(Ảnh Internet)
Tại điều 166
luật đất đai năm 2013 quy định về quyền chung về của người sử dụng đất như sau:
1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất.
2.
Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.
3.
Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất
nông nghiệp.
4.
Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.
5.
Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai
của mình.
6.
Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.
7. khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử
dụng đất hợp
pháp của mình và những hành
vi khác vi phạm pháp luật về đất đai.
Nghĩa vụ của người sử dụng đất được quy định tại điều 170 luật đất
đai 2013.
- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định
về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình
công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên
quan.
- Thực hiện kê khai đăng ký đất đai, làm đầy đủ thử tục khi chuyển
đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng
đất, thế chấp góp vốn, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp
luật. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật
- Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
- Tuân thủ các quy định về bảo vệ môi trường, không làm hại đến lợi
ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.
- Tuân theo các quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong
lòng đất.
- Giao lại đất khi nhà nước có quyết định thu hồi đất, khi hết thời
hạn sử dụng đất mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền gia hạn sử dụng.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua 0982.033.335 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Ngọc Châm
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực dân sự - 0982.033.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hình sự - 0982.033.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Đất đai - 0982.033.335
- Dịch vụ tư vấn nhân sự và quản lý lao động - 0982.033.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh Nghiệp - 0982.033.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hôn nhân và gia đình - 0982.033.335
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Có được chuyển nhượng đất nằm trong quy hoạch hay không?
Việc đất đai đã thuộc diện quy hoạch nhưng chưa thu hồi đôi khi gây ra những khó khăn cho người có...
Mua đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp Sổ đỏ?
Hiện nay tại các thành phố nhiều người dân mua đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu vì nhiều lý do như có... |
Đền bù đất nông nghiệp bị thu hồi như thế nào?
Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của tôi để làm dự án xây dựng bến xe huyện, như vậy tôi được bồi... |
Khi mua bán nhà đất nên công chứng hay chứng thực?
Theo quy định Luật Đất đai, khi chuyển nhượng đất, tài sản gắn liền với đất các bên phải công chứng... |