Đây là câu hỏi chắc có rất nhiều người lao động, học sinh sinh viên sống trong các khu nhà cho thuê mà vì lý do nào đó phải rời đi quan tâm. Cùng Luật Hồng Thái tìm hiểu việc cho thuê lại nhà đang thuê có khó không và cần những điều kiện gì nhé!
I.
Căn cứ pháp lý
-
Bộ luật dân sự năm 2015
II.
Nội dung tư vấn
Việc thuê nhà là một hành vi dân sự có sự tự nguyện của
bên thuê nhà và bên cho thuê nhà với tài sản là căn nhà cho thuê, việc thể hiện
ý chí được nêu rõ trong hợp đồng thuê nhà.
Việc thể hiện ý chí của các bên trong hợp đồng thuê
nhà được thể hiện rõ tại điều Điều 472 Bộ luật Dân sự
2015
như sau:
“Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các
bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn,
bên thuê phải trả tiền thuê”
Như trên đã nêu rõ, việc thuê nhà phải đúng các thoả
thuận của hai bên đã nêu trong hợp đồng, đúng thời gian cho thuê, sử dụng đúng
mục đích, bảo vệ tài sản trong nhà và các quyền và nghĩa vụ khác.
Xét về mặt sở
hữu, căn nhà cho thuê vẫn là tài sản của bên cho thuê dưới quyền sử dụng của
bên thuê. Căn cứ theo Điều 475 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Bên
thuê có quyền cho thuê lại tài sản mà mình đã thuê, nếu được bên cho thuê đồng
ý”
LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Đào Nam
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!