Hotline: 098.203.3335
TRANH TỤNG - TỐ TỤNG HÌNH SỰ - DÂN SỰ - HÀNH CHÍNH - ĐẤT ĐAI - HÔN NHÂN GIA ĐÌNH
 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP


Trụ sở chính:
Trụ sở chính: 38LK9, Tổng cục V, Bộ Công an, Tân Triều, Hà Nội

098 203 3335 (24/7)
luathongthai@gmail.com

Chương trình sang tên sổ đỏ tháng 3/2022

(Số lần đọc 1173)

Chương trình sang tên sổ đỏ tháng 3/2022

Sang tên sổ đỏ tháng 3 tại Hà Nội

Công ty Luật HILAP vói kinh nghiệm 10 năm trong tư vấn pháp luật đất đai, thực hiện các thủ tục hành chính liên


 quan đến đất đai, với mục tiêu hướng tới quyền và lợi ích tối ưu cho khách hàng. Các ưu điểm dịch vụ tại Luật

 HILAP:

-      Nhanh, gọn, hỗ trợ tận nơi;

-      Tư vấn tối ưu hóa về thuế;

-      Rà soát quy định của Hợp đồng chuyển nhượng hạn chế rủi ro trong giao dịch bất động sản;

-      Tư vấn đầy đủ ác văn bản tặng cho, di chúc, thừa kế

-      ……………………..

Giấy tờ cần chuẩn bị

Các giấy tờ cần chuẩn bị khi sang tên sổ đỏ tùy vào từng trường hợp của khách hàng. Thông thường, hồ sơ cần có:


Giấy tờ về nhân thân của bên bán và bên mua như:


+ Giấy tờ cá nhân: CMND/CCCD/HC

+ Sổ hộ khẩu gia đình

+ Giấy chứng nhận kết hôn (nếu tài sản vợ chồng)

Giấy tờ về tài sản:

+ Bản chính sổ đỏ

Những lưu ý trong hợp đồng chuyển nhượng

-      Trong khi ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bên nhận chuyển nhượng đánh giá kiểm tra kỹ tình trạng pháp lý của thửa  đất .

Các rủi ro trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất là:

·        Sổ đỏ, giấy tờ giả;

·        Người chuyển nhượng quyền sử dụng đất không đủ thẩm quyền

·        Đất nằm trong quy hoạch, đất không phản ánh đúng giá trị thực tế

·        Đất đang có tranh chấp, bị hạn chế chuyển nhượng

Công việc của Luật Hồng Thái:

1.      Kiểm tra tình trạng pháp lý của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

2.      Kiếm tra tư cách pháp lý của người chuyển nhượng quyền sử dụng đất

3.      Kiểm tra quy hoạch theo yêu cầu của khách hàng

4.      Hạn chế rủi ro khi chuyển nhượng bất động sản

5.      Sang tên sổ một cách nhanh chóng.

-      Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng mới có giá trị pháp lý

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần có đầy đủ các nội dung sau:

1)     Thông tin của các bên: họ tên, CMND, nơi cấp, ngày cấp, địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại.

2)     Quyền và nghĩa vụ của các bên: Bên chuyển nhượng phải chuyển giao đất đủ diện tích, đúng loại đất, vị trí, số hiệu và tình trạng,… Bên nhận chuyển nhượng phải trả đủ tiền, đúng thời hạn và phương thức và thực hiện các nghĩa vụ khác theo pháp luật về đất đai,…

3)     Giá chuyển nhượng theo thỏa thuận của các bên.

4)     Các thông tin khác liên quan đến quyền sử dụng đất như hiện có cầm cố, thế chấp. Nếu có thì trách nhiệm các bên ra sao.
Các trường hợp vi phạm hợp đồng và trách nhiệm các bên ra sao (phạt do chậm thanh toán, chậm bàn giao đất,…)

-      Hơp đồng đặt cọc không bắt buộc công chứng nhưng nên có đơn vị làm chứng để đảm bảo giao dịch, tránh bị lừa đảo, hạn chế rủi ro một mảnh đất bị đưa đi bán cho nhiều người.

Trên đây là những lưu ý khi chuyển nhượng bất động sản.

Mọi thông tin thắc mắc Quý khách vui lòng liên hệ:

Tổng đài tư vấn pháp luật 0962893900 hoặc Email:phonggiayphep.hilap@gmail.com

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

Địa chỉ PNV : VP6 - Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn  của chúng tôi:

- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Đất đai – 086.821.8883

- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh Nghiệp – 0962.893.900

- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực dân sự - 0982.033.335

-  Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hình sự - 0982.033.335

- Dịch vụ tư vấn nhân sự và quản lý lao động - 0982.033.335

- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh Nghiệp – 0962.893.900

- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hôn nhân và gia đình - 0982.033.335

Trân trọng cảm ơn!

 

TAGs:sang tên sổ đỏ

Mời bạn đánh giá bài viết này!
Đặt câu hỏi
Báo giá vụ việc
Đặt lịch hẹn

Có thể bạn quan tâm?

Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai?
Những hành vi nào bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai ?
Cấp lại sổ đỏ do bị mất?
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy chứng nhận?
Trình tự thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai?
Việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất?
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?
Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở?
Phân biệt thu hồi đất và trưng dụng đất?
Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định như thế nào?
 
Tin nhiều người quan tâm
Làm giấy khai sinh muộn bị phạt bao nhiêu tiền?
 
Giấy khám sức khỏe có thời hạn bao lâu?
Giấy khám sức khỏe là tài liệu quan trọng, “có mặt” trong hầu hết hồ sơ đăng ký học, hồ sơ xin việc...
 
Nhập hộ khẩu cho con muộn bị phạt thế nào?
Theo quy định của pháp luật về cư trú, trẻ sinh ra phải được nhập hộ khẩu cho trong thời hạn 60 ngày...
 
Một doanh nghiệp có thể thành lập tối đa bao nhiêu chi nhánh?
Theo quy định của pháp luật, một doanh nghiệp có thể đăng ký tối đa bao nhiêu chi nhánh? Cùng Luật...
 
BỆNH NHÂN TỬ VONG TRONG QUÁ TRÌNH ĐIỀU TRỊ BÁC SĨ CÓ PHẢI CHỊU TRÁCH NHIỆM KHÔNG?
Bác sĩ là một nghề yêu cầu về bằng cấp, máy móc, yêu cầu kiểm định gắt gao vô cùng để có thể hành...
 

Thư viện video

Dành cho đối tác

Giới thiệu

Về chúng tôi

Công ty luật Quốc Tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp – Nơi các luật sư, chuyên gia tư vấn có trình độ cao, có kinh nghiệm nhiều năm trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, thuế – kế toán, sở hữu trí tuệ, tố tụng, lao động, đất đai…đảm nhiệm.

Kinh tế đang phát triển, xã hội có sự phân công lao động rõ ràng. Và chúng tôi hiện diện trong cộng đồng doanh nghiệp để đồng hành, chia sẻ, gánh vác và hỗ trợ các doanh nghiệp.

Chi tiết→

CÁC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA CHÚNG TÔI

luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn

Tén Sĩ, Luật Sư Nguyễn Hồng Thái
Tiến sĩ - Luật sư tranh tụng hình sự, dân sự

Luật Sư Trần Anh Minh
Luật sư tranh tụng Dân sự, Hình sự 


Luật Sư Nguyễn Văn Diên
Tư vấn pháp luật đất đai

Luật Sư Nguyễn Thị Tình
Luật sư tranh tụng Dân sự, Hình sự

Thạc Sĩ, Luật Sư Nguyễn Thị Hồng Liên
Tư vấn pháp luật doanh nghiệp

Luật sư Phạm Thị Vân

Luật sư đất đai, doanh nghiệp, lao động


Luật Sư. Lê Ngọc Trung
Luật Sư: Tranh Tụng Doanh Nghiệp

Copyright © 2014-2018 All Rights Reserved - luathongthai.com
Design by and support ThanhNam Software