Hotline: 098.203.3335
TRANH TỤNG - TỐ TỤNG HÌNH SỰ - DÂN SỰ - HÀNH CHÍNH - ĐẤT ĐAI - HÔN NHÂN GIA ĐÌNH
 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP


Trụ sở chính:
Trụ sở chính: 38LK9, Tổng cục V, Bộ Công an, Tân Triều, Hà Nội

098 203 3335 (24/7)
luathongthai@gmail.com

Quy định pháp luật về tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

(Số lần đọc 829)
Hiện nay, các tranh chấp về thừa kế, đặc biệt là thừa kế quyền sử dụng đất ngày càng phổ biến và phức tạp, đã làm tan vỡ mối quan hệ đoàn kết trong gia đình và có thể gây ra nhiều nguy cơ gây mất ổn định xã hội. Vậy, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là gì? Việc giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất được quy định ra sao? Dưới đây là những kiến thức pháp luật cần biết về Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất, được Luật Hồng Thái tổng hợp và hướng dẫn một cách chi tiết nhất!
Mục lục bài viết [HIỆN]
Luật Hồng Thái (1).png

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là gì?

Khái niệm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất được sử dụng khá phổ biến trong các văn bản quy phạm pháp luật đất đai song vẫn chưa có định nghĩa cụ thể về khái niệm này. Có thể hiểu, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ thừa kế quyền sử dụng đất.

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có một vài đặc trưng cơ bản như sau:

  • Thứ nhất, đối tượng của tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất không phải là đất đai mà là quyền sử dụng đất.
  • Thứ hai, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là một loại tranh chấp dân sự.
  • Thứ ba, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất thường mang tính chất phức tạp, gay gắt và liên quan đến quyền lợi của nhiều người trong xã hội.
  • Thứ tư, tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có thể kéo theo các tranh chấp thừa kế đối với các tài sản khác gắn liền với đất như tranh chấp thừa kế nhà ở, tranh chấp thừa kế đối với các công trình xây dựng, tranh chấp thừa kế cây cối, tài sản khác trên đất…

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất có bắt buộc phải hòa giải không?

Khoản 2 điều 3 Nghị quyết 04/2017 quy định:

“Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,... thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.”

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất được xác định là tranh chấp khác liên quan đến đất đai, theo quy định trên thì thủ tục hòa giải không phải là thủ tục bắt buộc trong quá trình giải quyết tranh chấp. Khi tranh chấp xảy ra, các bên có thể khởi kiện trực tiếp đến tòa án nhân dân để yêu cầu giải quyết.

Mặc dù không phải là thủ tục bắt buộc nhưng pháp luật luôn khuyến khích các bên tiến hành hòa giải khi có tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất xảy ra. Bởi nếu hòa giải thành có nghĩa là tranh chấp sẽ kết thúc, hạn chế được sự phiền hà tốn kém mà còn giảm bớt được công việc đối với các cơ quan có trách nhiệm giải quyết tranh chấp. Đặc biệt, các bên trong tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất thường sẽ có những mối quan hệ về nhân thân với nhau, do vậy, tranh chấp nếu được hòa giải thành còn giúp các bên hàn gắn quan hệ, giải quyết được mâu thuẫn, xung đột gia đình.

Giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất tại Tòa án

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Theo quy định tại điều 26, điều 35 và điều 39 của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015, các tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án nhân dân cấp huyện nơi có bất động sản.

Ngoài ra, đối với các vụ tranh chấp có tính chất phức tạp hoặc cần phải ủy thác tư pháp thì sẽ do tòa án nhân dân cấp tỉnh giải quyết.

Thủ tục giải quyết tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất 

  • Bước 1: Chuẩn bị và nộp hồ sơ tại tòa án nhân dân có thẩm quyền. Hồ sơ khởi kiện bao gồm: đơn khởi kiện và các giấy tờ chứng minh người khởi kiện bị xâm phạm tới quyền thừa kế trong tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất (di chúc, giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa đương sự và người để lại di sản thừa kế….)
  • Bước 2: Tòa án tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và thông báo thụ lý vụ án: sau khi kiểm tra hồ sơ khởi kiện hợp lệ, tòa án sẽ thông báo đến người khởi kiện về việc nộp án phí. Sau khi người khởi kiện hoàn tất nghĩa vụ nộp án phí, tòa án sẽ thụ lý vụ án. Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày thụ lý vụ án, tòa án phải thông báo đến các đương sự và viện kiểm sát. 
  • Bước 3: Tòa án tổ chức phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải. Nếu hòa giải thành và sau 7 ngày, các đương sự không có ý kiến gì về kết quả hòa giải thì Tòa án sẽ ra quyết định công nhận hòa giải thành. Quyết định này có hiệu lực ngay kể từ thời điểm được ban hành.
  • Bước 4: Tòa án đưa vụ án ra xét xử. Nếu việc hòa giải giữa các đương sự không thành công thì tòa án sẽ đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015.

Thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 điều 623 Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất là 30 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Nhìn chung, các tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất thường khá phức tạp và ảnh hưởng rất lớn đến quan hệ gia đình. Do đó, các đương sự cần nắm rõ các quy định pháp luật về vấn đề này để bảo đảm quyền lợi của mình cũng như giải quyết tranh chấp một cách nhanh chóng, êm đẹp.

Nếu bạn đang gặp phải những vấn đề về Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất cần được tư vấn, hãy liên hệ ngay tới tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến của chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

Trâm Bảo

Hi vọng rằng qua bài viết bên trên, quý khách hàng đã có cái nhìn toàn diện và giải quyết được những vướng mắc của bạn. Công ty Luật Hồng Thái cung cấp dịch vụ pháp lý để cùng đồng hành với những vấn đề pháp lý của Quý khách hàng. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 0962893900 hoặc Email:phonggiayphep.hilap@gmail.com     

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

Địa chỉ chi nhánh: VP6 - Linh Đàm - Hoàng Mai - Hà Nội

Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn  của chúng tôi:

Dịch vụ Luật sư lĩnh vực dân sự - 0982.033.335

- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hình sự - 0982.033.335

- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Đất đai - 0982.033.335

- Dịch vụ tư vấn nhân sự và quản lý lao động - 0982.033.335

Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh Nghiệp - 0982.033.335

- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hôn nhân và gia đình - 0982.033.335

Trân trọng cảm ơn!

Mời bạn đánh giá bài viết này!
Đặt câu hỏi
Báo giá vụ việc
Đặt lịch hẹn

Có thể bạn quan tâm?

Trình tự, thủ tục thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai?
Những hành vi nào bị nghiêm cấm trong lĩnh vực đất đai ?
Cấp lại sổ đỏ do bị mất?
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai không có giấy chứng nhận?
Trình tự thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai?
Việc cưỡng chế thực hiện quyết định kiểm đếm bắt buộc khi thu hồi đất?
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất được quy định như thế nào?
Bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở?
Phân biệt thu hồi đất và trưng dụng đất?
Thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đất đai được quy định như thế nào?
 
Tin nhiều người quan tâm
Làm giấy khai sinh muộn bị phạt bao nhiêu tiền?
 
Nhập hộ khẩu cho con muộn bị phạt thế nào?
Theo quy định của pháp luật về cư trú, trẻ sinh ra phải được nhập hộ khẩu cho trong thời hạn 60 ngày...
 
Một doanh nghiệp có thể thành lập tối đa bao nhiêu chi nhánh?
Theo quy định của pháp luật, một doanh nghiệp có thể đăng ký tối đa bao nhiêu chi nhánh? Cùng Luật...
 
BỆNH NHÂN TỬ VONG TRONG QUÁ TRÌNH ĐIỀU TRỊ BÁC SĨ CÓ PHẢI CHỊU TRÁCH NHIỆM KHÔNG?
Bác sĩ là một nghề yêu cầu về bằng cấp, máy móc, yêu cầu kiểm định gắt gao vô cùng để có thể hành...
 
Hành vi giả mạo chữ ký bị xử phạt như nào?
Hành vi giả mạo chữ ký bị xử phạt như nào?
 

Thư viện video

Dành cho đối tác

Giới thiệu

Về chúng tôi

Công ty luật Quốc Tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp – Nơi các luật sư, chuyên gia tư vấn có trình độ cao, có kinh nghiệm nhiều năm trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, thuế – kế toán, sở hữu trí tuệ, tố tụng, lao động, đất đai…đảm nhiệm.

Kinh tế đang phát triển, xã hội có sự phân công lao động rõ ràng. Và chúng tôi hiện diện trong cộng đồng doanh nghiệp để đồng hành, chia sẻ, gánh vác và hỗ trợ các doanh nghiệp.

Chi tiết→

CÁC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA CHÚNG TÔI

luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn

Tiến Sĩ, Luật Sư Nguyễn Hồng Thái
Tiến sĩ - Luật sư tranh tụng hình sự, dân sự

Luật Sư Trần Anh Minh
Luật sư tranh tụng Dân sự, Hình sự 


Luật Sư Nguyễn Văn Diên
Tư vấn pháp luật đất đai

Luật Sư Nguyễn Thị Tình
Luật sư tranh tụng Dân sự, Hình sự

Thạc Sĩ, Luật Sư Nguyễn Thị Hồng Liên
Tư vấn pháp luật doanh nghiệp

Luật sư Phạm Thị Vân

Luật sư đất đai, doanh nghiệp, lao động


Luật Sư. Lê Ngọc Trung
Luật Sư: Tranh Tụng Doanh Nghiệp

Copyright © 2014-2018 All Rights Reserved - luathongthai.com
Design by and support ThanhNam Software