Những tòa nhà chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, nhiều người chọn cho mình một căn phòng chung cư làm nơi ở, và cũng muốn dùng để kinh doanh. Tuy nhiên, cần lưu ý có những dịch vụ đặc biệt bị cấm kinh doanh ở chung cư, cụ thể:
Điều 66 Nghị định số:
139/2017/NĐ-CP quy định phạt tiền với các hành vi vi phạm quy định về quản lý sử
dụng nhà chung cư, trong đó có một số hoạt động nếu kinh doanh sẽ bị phạt:
- Kinh doanh vật liệu gây
cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;
- Kinh doanh nhà hàng,
karaoke, quán bar tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư
hoặc tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo
yêu cầu về cách âm, phòng, chống cháy, nổ hoặc nơi thoát hiểm theo quy định;
- Hoạt động kinh doanh khác
tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;
- Kinh doanh vũ trường.
Như
vậy,
những hoạt động kinh doanh trên bị cấm kinh doanh tại chung cư, nếu vi phạm sẽ bị
phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
Kinh doanh vũ trường bị cấm ở chung cư
(Ảnh: Internet)
Ngoài ra, theo Nghị định
trên, một số hành vi liên quan đến quản lý, sử dụng chung cư cũng bị phạt như:
- Phạt tiền từ 10.000.000
đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
+ Gây thấm, dột căn hộ,
nhà chung cư;
+ Sử dụng màu sắc sơn,
trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định;
+ Không thành lập ban quản
trị nhà chung cư theo quy định.
- Phạt tiền từ 30.000.000
đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
+ Tự ý thay đổi kết cấu
chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của nhà chung cư;
+ Sử dụng căn hộ chung cư
vào mục đích không phải để ở;
+ Sử dụng phần diện tích
và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.
- Phạt tiền từ 40.000.000
đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi: Lấn chiếm không gian xung quanh, lấn
chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của
chủ sở hữu khác;
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Trúc Quỳnh
Nhà chung cư là địa điểm kinh doanh được không?
Những tòa nhà chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, nhiều người chọn cho mình một căn phòng... |
Nhiều người đại diện theo pháp luật: Thuận lợi đi đôi với khó khăn
Luật Doanh nghiệp 2014 có hiệu lực có nhiều điểm mới, đặc biệt công ty TNHH và công ty Cổ phần sẽ... |
Thành lập công ty cổ phần cần những gì?
Công ty Cổ phần là doanh nghiệp mà cổ đông có thể là tổ chức, cá nhân, số lượng cổ đông tối thiểu là... |