Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất. Trong trường hợp không may sổ đỏ bị mất, hư hỏng thì nên làm gì. Mất sổ đỏ nên làm gì đầu tiên ???
Trong trường hợp bị mất sổ đỏ, việc đầu tiên cần phải làm là
viết đơn lên trình báo cơ quan công an xã/phường sở tại. Nội dung đơn cần viết
ngắn gọn, dễ hiểu, ngôn ngữ trong sáng, đơn nghĩa. Đây là việc quan trọng đầu
tiên cần phải làm. Tuy nhiên, không phải ai trong trường hợp này cũng có thể
nhớ hoặc nghĩ ra việc cần phải lên trình báo cơ quan chức năng. Sau khi nhận
được đơn trình báo của công dân, cơ quan công an sẽ tiến hành kiểm tra, xác minh vụ việc. Nếu sự việc có thật thì họ sẽ xác nhận nội dung trình báo của
công dân.
Thủ tục cấp lại sổ đỏ ( internet )
Khi đã có xác nhận của cơ
quan công an thì công việc tiếp theo mọi người cần làm là kiểm tra lại xem còn
quyết định cấp sổ đỏ - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không, hay còn bản
photo sổ đỏ nào không, và chứng minh nhân dân, hộ khẩu để nộp hồ sơ tại Văn
phòng đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định tại Khoản 2 Điều 10 Thông tư
24/2014/TT-BTNMT :
‘’2.
Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục cấp lại Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền
sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do bị mất gồm có:
a) Đơn đề nghị cấp lại Giấy
chứng nhận theo Mẫu số 10/ĐK;
b) Giấy xác nhận của Ủy ban
nhân dân cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy trong thời gian 15 ngày
đối với hộ gia đình và cá nhân; giấy tờ chứng minh đã đăng tin 03 lần trên
phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương về việc mất Giấy chứng nhận đối
với tổ chức, cơ sở tôn giáo, cá nhân nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và người Việt Nam định
cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư; trường hợp mất Giấy chứng nhận do thiên
tai, hỏa hoạn phải có giấy xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về việc thiên
tai, hỏa hoạn đó.’’
Vậy nên khi phát hiện bị mất sổ đỏ, bạn chỉ cần đến cơ quan chức năng để trình bày sự việc. Việc bạn muốn cấp lại sổ đỏ thì sẽ được cơ quan chức năng thực hiện theo quy định của pháp luật.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
chung