Những tòa nhà chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, nhiều người chọn cho mình một căn phòng chung cư làm nơi ở, và cũng muốn dùng để kinh doanh. Tuy nhiên, cần lưu ý có những dịch vụ đặc biệt bị cấm kinh doanh ở chung cư, cụ thể:
Điều 66 Nghị định số:
139/2017/NĐ-CP quy định phạt tiền với các hành vi vi phạm quy định về quản lý sử
dụng nhà chung cư, trong đó có một số hoạt động nếu kinh doanh sẽ bị phạt:
- Kinh doanh vật liệu gây
cháy nổ, dịch vụ sửa chữa xe có động cơ hoặc dịch vụ giết mổ gia súc;
- Kinh doanh nhà hàng,
karaoke, quán bar tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư
hoặc tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư nhưng không đảm bảo
yêu cầu về cách âm, phòng, chống cháy, nổ hoặc nơi thoát hiểm theo quy định;
- Hoạt động kinh doanh khác
tại phần diện tích không dùng để kinh doanh của nhà chung cư theo quy định;
- Kinh doanh vũ trường.
Như
vậy,
những hoạt động kinh doanh trên bị cấm kinh doanh tại chung cư, nếu vi phạm sẽ bị
phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng.
Kinh doanh vũ trường bị cấm ở chung cư
(Ảnh: Internet)
Ngoài ra, theo Nghị định
trên, một số hành vi liên quan đến quản lý, sử dụng chung cư cũng bị phạt như:
- Phạt tiền từ 10.000.000
đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
+ Gây thấm, dột căn hộ,
nhà chung cư;
+ Sử dụng màu sắc sơn,
trang trí mặt ngoài căn hộ, nhà chung cư không đúng quy định;
+ Không thành lập ban quản
trị nhà chung cư theo quy định.
- Phạt tiền từ 30.000.000
đồng đến 40.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau đây:
+ Tự ý thay đổi kết cấu
chịu lực hoặc thay đổi thiết kế phần sở hữu riêng của nhà chung cư;
+ Sử dụng căn hộ chung cư
vào mục đích không phải để ở;
+ Sử dụng phần diện tích
và các trang thiết bị thuộc quyền sở hữu, sử dụng chung vào sử dụng riêng.
- Phạt tiền từ 40.000.000
đồng đến 50.000.000 đồng đối với hành vi: Lấn chiếm không gian xung quanh, lấn
chiếm các phần thuộc sở hữu chung hoặc lấn chiếm các phần thuộc sở hữu riêng của
chủ sở hữu khác;
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Trúc Quỳnh
Nhà chung cư là địa điểm kinh doanh được không?
Những tòa nhà chung cư cao tầng mọc lên ngày càng nhiều, nhiều người chọn cho mình một căn phòng... |
Nhiều người đại diện theo pháp luật: Thuận lợi đi đôi với khó khăn
Luật Doanh nghiệp 2014 có hiệu lực có nhiều điểm mới, đặc biệt công ty TNHH và công ty Cổ phần sẽ... |
Thành lập công ty cổ phần cần những gì?
Công ty Cổ phần là doanh nghiệp mà cổ đông có thể là tổ chức, cá nhân, số lượng cổ đông tối thiểu là... |
MỘT SỐ ĐẶC ĐIỂM PHÂN BIỆT ĐẤU THẦU VÀ ĐẤU GIÁ
Hoạt động Đấu thầu và Đấu giá là những hoạt động diễn ra thường xuyên tại các cơ quan, doanh nghiệp và cả các cá nhân liên quan trong đời sống xã hội. Tuy nhiên thời gian qua có nhiều phương tiện truyền thông và tổ chức, cá nhân có sự nhầm lẫn căn bản về hai khái niệm và hoạt động này.
|
HẠN CHẾ THỜI GIAN LÀM THÊM VỚI NGƯỜI LAO ĐỘNG
Nghị định 45/2013/NĐ-CP ngày 10 tháng 5 năm 2013 quy định chi tiết một số điều của Bộ luật lao động về thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi và an toàn lao động, vệ sinh lao động. Nghị định này có hiệu lực từ ngày 1 tháng 7 năm 2013 và thay thế cho một loạt Nghị định như: Nghị định 195/CP ngày 31...
|
CÁC GIẢI PHÁP KHI NHẬP KHẨU HÀNG HOÁ TRONG ĐIỀU KIỆN TỶ GIÁ NGOẠI TỆ BIẾN ĐỘNG
Trong bối cảnh nhập khẩu hàng hoá, biến động tỷ giá là vấn đề thường xuyên xẩy ra và khó tránh khỏi. Phán đoán thị trường và đưa ra dự đoán là công việc vô cùng quan trọng của mỗi doanh nghiệp
|
THẨM QUYỀN KÝ KẾT HỢP ĐỒNG LAO ĐỘNG TRONG DOANH NGHIỆP
Doanh nghiệp, Công ty là một tổ chức có nhiều chủ thể như chủ sở hữu Công ty, Người sử dụng lao động, Người lao động….Một Công ty cổ phần thì mọi vị trí đều có thể thuê thì kể cả Chủ tịch Hội đồng quản trị, Giám đốc Công ty….Như vậy ai sẽ là chủ thể ký kết Hợp đồng lao động với tất cả mọi người lao...
|
VỊ TRÍ PHÁP LÝ CỦA CHỮ KÝ VÀ CON DẤU TRONG DOANH NGHIỆP
Trong doanh nghiệp, chữ ký và con dấu có giá trị như thế nào? Người đại diện pháp nhân ký không đóng dấu có được không? Hợp đồng có chữ ký của người không đại diện pháp nhân mà có đóng dấu thì giá trị thế nào là những câu hỏi mà các doanh nghiệp luôn thắc mắc. Để giải đáp những vấn đề trên, chúng ta...
|
Đăng ký nhãn hiệu
Nhãn hiệu Công ty là yếu tố phân biệt hàng hóa dịch vụ của các thương nhân cùng lĩnh vực kinh doanh hoặc có các thông tin tương đồng nhau. Vì vậy xây dựng một thương hiệu tốt luốn gắn liền với việc bảo hộ độc quyền nhãn hiệu tránh sự xâm phạm của những đối thủ cạnh tranh không lành mạnh
|
Tranh chấp về đầu tư được giải quyết ở đâu?
Công ty luật Quốc tế Hồng Thái và đồng nghiệp tư vấn về thẩm quyền giải quyết tranh chấp đầu tư
|
Tư vấn về việc chuyển tiền ra nước ngoài của các nhà đầu tư
Công ty luật quốc tế Hồng Thái và đồng nghiệp xin được tư vấn về vấn đề chuyển tiền ra nước ngoài của các nhà đầu tư như sau:
|
Thủ tục phá sản doanh nghiệp
Công ty Luật TNHH Quốc Tế Hồng Thái và Đồng nghiệp tư vấn về trình tự thủ tục phá sản doanh nghiệp. Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ với chúng tôi
|
Thay đổi đăng ký kinh doanh
Công ty Luật TNHH Quốc Tế Hồng Thái và Đồng nghiệp (HILAP) cung cấp dịch vụ thay đổi đăng ký kinh doanh về các vấn đề:
|