Ngày 21/02/2019, Chính phủ ban hành Nghị định 20/2019/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị định 140/2016/NĐ-CP về lệ phí trước bạ. Dưới đây, LuatVietnam sẽ tổng hợp những điểm mới, đáng chú ý nhất của Nghị định này.
1 - Lệ phí trước bạ xe bán tải, xe VAN tăng gấp 03 lần
Theo khoản 2
Điều 1 Nghị định 20/2019/NĐ-CP lệ phí trước bạ áp dụng với ô tô, rơ moóc hoặc
sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô hoặc các loại xe tương tự mức thu là 2%.
Riêng:
- Ô tô vừa chở người, vừa chở
hàng có khối lượng chuyên chở cho phép nhỏ hơn 1.500 kg và có từ 5 chỗ ngồi trở
xuống, ôtô tải VAN có khối lượng chuyên chở cho phép hơn 1.500 kg nộp lệ phí
trước bạ lần đầu với mức thu bằng 60% mức thu lệ phí trước bạ lần đầu đối với
ôtô chở người từ 9 chỗ ngồi trở xuống.
Hiện nay, lệ phí trước bạ với xe
chở người từ 9 chỗ trở xuống hiện nay là từ 10 - 15%, tùy từng địa phương. Cho
nên với mức thu lệ phí trước bạ bằng 60% mức thu của xe 9 chỗ trở xuống, thì lệ
phí trước bạ với xe bán tải tới đây sẽ tăng gấp 3 lần.
2 - Quy định mới về giá tính lệ phí trước bạ với nhà, đất
Một trong những
nội dung đáng chú ý của Nghị định 20/2019/NĐ-CP là quy định về giá tính lệ phí
trước bạ đối với nhà đất. Theo đó:
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với
đất là giá đất tại bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định tại thời
điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Nếu đất thuê của
Nhà nước theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê mà thời
gian đó nhỏ hơn thời hạn của loại đất quy định tại Bảng giá do UBND cấp tỉnh
thì giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ phí trước bạ được xác định như sau:
|
Giá đất của thời hạn thuê đất tính lệ
phí trước bạ
|
=
|
Giá đất tại bảng giá đất
|
x
|
Thời hạn thuê đất
|
|
70 năm
|
- Giá tính lệ phí trước bạ đối với
nhà là giá do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định về xây dựng tại thời điểm kê
khai lệ phí trước bạ.
Tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6248 (Nguồn: Internet)
3 - Bổ sung quy định riêng về giá tính lệ phí trước bạ với tài sản trả
góp
Với tài sản được
mua theo phương thức trả góp theo Nghị định cũ chưa quy định giá tính lệ phí
trước bạ riêng. Theo Nghị định mới, giá tính lệ phí trước bạ áp dụng với tài sản
mua theo phương thức trả góp là giá trả một lần (không bao gồm lãi trả góp) và
bao gồm cả thuế nhập khẩu (nếu có), thuế tiêu thụ đặc biệt (nếu có), thuế giá
trị gia tăng (nếu có).
4 - Quy định rõ hơn về hồ sơ khi khai lệ phí trước bạ
Theo Nghị định
140/2016/NĐ-CP thì hồ sơ theo định cũ gồm Tờ khai lệ phí trước bạ và các giấy tờ
chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).
Tuy nhiên, theo quy định mới tại
Nghị định 20/2019/NĐ-CP về lệ phí trước bạ áp dụng từ 10/4/2019 thì hồ sơ khai
lệ phí trước bạ với tài sản là nhà, đất được quy định rõ về từng loại giấy tờ
mà người nộp lệ phí trước bạ phải có. Cụ thể:
- Bản chính Tờ khai lệ phí tước bạ
theo Mẫu số 01 (mẫu mới)
- Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng
minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có). Trừ
trường hợp nộp bản chính theo quy định.
- Bản sao hợp lệ giấy tờ chứng
minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp theo quy định của pháp luật
- Bản sao hợp lệ giấy tờ hợp pháp
theo quy định của pháp luật về việc chuyển giao tài sản ký kết giữa bên giao và
nhận tài sản.
5 - Rút ngắn thời gian nộp lệ phí trước bạ
Theo quy định
mới thì người nộp lệ phí trước bạ phải nộp tiền lệ phí trước bạ vào ngân sách
nhà nước trong thời gian 30 ngày kể từ ngày ký thông báo nộp lệ phí trước bạ của
Cơ quan thuế (quy định cũ là thời hạn 30 ngày làm việc - nghĩa là không bao gồm
thứ 7, chủ nhật hoặc các ngày lễ theo quy định).
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Phạm Vân
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Những công việc doanh nghiệp cần làm trong tháng 03/2019
Bước vào tháng 3/2019, doanh nghiệp cần thực hiện khá nhiều công việc liên quan đến linh vực kế toán... |
Hợp đồng khoán việc có phải đóng BHXH không?
Hợp đồng khoán việc không phải là khái niệm mới mẻ với nhiều người, đặc biệt là người sử dụng lao... |
Nhận “mưa tiền thưởng”, các cầu thủ đội tuyển Việt Nam có phải đóng thuế?
Ngay sau khi vượt qua Jordan ở vòng 1/8 Asian Cup 2019, đội tuyển Việt Nam đã được nhiều tổ chức,... |
|