Tổng đài tư vấn 1900 6248 (24/7)     Bản đồ đường đi Liên hệ
 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP


Trụ sở chính:
LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân)

1900 6248 (24/7)
luathongthai@gmail.com

Chuyển quyền sử dụng đất cho con

(Số lần đọc 164)
Câu hỏi: Mẹ tôi muốn sang tên cho tôi (đang độc thân) và 1 người anh (đã có gia đình) như vậy có được không ạ? Và những giấy tờ chúng tôi chuẩn bị là những gì? Và sang nhượng dạng trường hợp nào là đở tốn chi phí trước bạ nhất ạ?

Các bài viết liên quan:

Cháu có được thừa kế quyền sử dụng đất không?

Tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp nào?

Tặng cho quyền sử dụng đất thì có mất phí gì?

- Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đang thế chấp tại Ngân hàng?

Luật Hồng Thái xin tư vấn về vấn đề của bạn như sau:

Khoản 10 Điều 5 Thông tư 301/2016/TT-BTC quy định về Miễn lệ phí trước bạ:

“Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.”

Khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định:

“Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này.

Việc công chứng thực hiện tại các tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã.”

hd tang cho.jpg

Tư vấn pháp luật 19006248

Như vậy trường hợp mẹ bạn muốn sang nhượng đất cho bạn hoặc anh, chị, em ruột khác của bạn và muốn đỡ tốn chi phí trước bạ thì có thể lập hợp đồng tặng cho bất động sản và hợp đồng phải được công chứng, chứng thực theo quy định.

Giấy tờ cấn chuẩn bị khi sang tên nhà đất:

Cũng giống như các thủ tục sang tên sổ đỏ khác, khi chuyển dịch quyền sử dụng từ mẹ bạn này sang cho anh em bạn cần phải đăng ký quyền sử dụng đất tại UBND huyện nơi có nhà đất theo quy định để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho chủ sở hữu mới. Các giấy tờ bao gồm:

- Đơn đề nghị chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất;

- Tờ khai lệ phí trước bạ;

- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;

- Hợp đồng tặng cho đã được công chứng;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;

- Chứng minh nhân dân và Sổ hộ khẩu của cả bên tặng cho và bên nhận tặng cho;

- Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa bên tặng cho và bên nhận tặng cho như: Giấy khai sinh,...

Trân trọng!

 26d5bf8a1b77fa29a366.jpg

CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP

TRÂN TRỌNG!

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

Đ.T

Các bạn cũng có thể tham khảo 1 số bài viết sau:

Cháu có được thừa kế quyền sử dụng đất không?' ( 03:54 | 01/04/2019 ) 
Cháu có được hưởng quyền thừa kế ngang hàng với bác không? Là những vấn đề được người dân quan tâm...
Tặng cho quyền sử dụng đất trong trường hợp nào?' ( 12:31 | 27/03/2019 ) 
Tặng cho quyền sử dụng đất thường được hiểu diễn ra giữa những người thân trong gia đình: bố mẹ tặng...
Tặng cho quyền sử dụng đất thì có mất phí gì?' ( 12:22 | 27/03/2019 ) 
Thực tế chúng ta thường thấy việc tặng cho quyền sử dụng đất diễn ra giữa cá nhân trong cùng một gia...
Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất đang thế chấp tại Ngân hàng?' ( 06:02 | 25/03/2019 ) 
Câu hỏi tư vấn: Đang thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng và chưa tiến hành giải chấp thì có...
05 trường hợp được cấp GCN quyền sử dụng đất dù có vướng mắc' ( 11:15 | 14/03/2019 ) 
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là chứng thư...
Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.' ( 11:01 | 21/02/2019 ) 
Tài sản chung của gia đình là tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên,... Việc 1...


TAGs:Chuyển quyền sử dụng đất cho con tặng đất cho con

Gửi thông tin tư vấn

Họ tên(*)
Số điện thoại(*)
Email(*)
Địa chỉ
Yêu cầu tư vấn

Tin nhiều người quan tâm

GIẢI THỂ VÀ PHÁ SẢN CÓ GÌ GIỐNG VÀ KHÁC NHAU???
Giải thể và phá sản là hai khái niệm dễ nhầm lẫn với nhau. Mặc dù đều...
 
Chuyển nhầm tiền vào tài khoản của người khác thì nên làm những gì?
Nhiều người hốt hoảng khi chuyển khoản nhầm đến một tài khoản khác,...
 
Phân biệt các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 thì hiện nay gồm 7 biện...
 
Người bị tâm thần có thể kết hôn được không?
 
Tội ác của người mẹ bước đầu được xác định là nghi phạm vứt con mới đẻ ở chung cư Linh Đàm
Tối qua (18.10), tại chung cư HH2A, khu đô thị Linh Đàm đã xảy ra một...
 

Thư viện video

Dành cho đối tác

Giới thiệu

Về chúng tôi

Công ty luật Quốc Tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp – Nơi các luật sư, chuyên gia tư vấn có trình độ cao, có kinh nghiệm nhiều năm trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, thuế – kế toán, sở hữu trí tuệ, tố tụng, lao động, đất đai…đảm nhiệm.

Kinh tế đang phát triển, xã hội có sự phân công lao động rõ ràng. Và chúng tôi hiện diện trong cộng đồng doanh nghiệp để đồng hành, chia sẻ, gánh vác và hỗ trợ các doanh nghiệp.

Chi tiết→

CÁC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA CHÚNG TÔI

luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn

Ls. Nguyễn Hồng Thái
Luật sư tư vấn hình sự
Lawyer Manager - Advisory


LS. Trần Anh Minh
Tư vấn pháp luật Dân sự 


LS. Trần Văn Diên
Tư vấn pháp luật đất đai

LS. Nguyễn Thị Tình
Tư vấn pháp luật dân sự

Th.s Nguyễn Thị Hồng Liên
Tư vấn pháp luật doanh nghiệp

Ls. Trịnh Thị Hiền
Tư vấn pháp luật hành chính, dân sự 

Ls. Nguyễn Thị Phúc
Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ 

Luật gia Cao Văn Tuân
Tư vấn pháp luật đầu tư


Luật gia Đinh Thị Nguyên
Tư vấn pháp luật dân sự

Lê Thị Khánh Linh
Tư vấn Tố tụng dân sự, hình sự 


Phạm Thị Quỳnh Trang
Tư vấn Doanh nghiệp

Nguyễn Thùy Linh
Tư vấn pháp luật dân sự

Phạm Thị Phương Anh
Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
Copyright © 2014-2018 All Rights Reserved - luathongthai.com
Design by and support ThanhNam Software