Các bài viết liên quan:
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài, gọi số: 1900.6248
Về Cơ sở pháp lý:
Luật đất đai năm 2013
Về nội dung
trả lời:
Điều 135 Luật đất đai quy
định về việc hòa giải tranh chấp đất đai như sau:
“Điều 135: Hòa giải tranh
chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích
các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông
qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp đất đai mà
các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất
tranh chấp để hòa giải.
3. Chủ tịch
UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa
phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban MTTQ
Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội
khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại UBND cấp xã được thực hiện trong
thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh
chấp đất đai.
4. Việc hòa
giải phải được lập thành biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hòa giải
thành hoặc hòa giải không thành của UBND cấp xã. Biên bản hòa giải được gửi đến
các bên tranh chấp, lưu tại UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp”.
Tư vấn pháp luật miễn phí: 1900.6248
Trong trường hợp, bạn và
người đang chiếm dụng mảnh đất đã tiến hành hòa giải, tuy nhiên không thành
công.
Căn cứ vào quy
định như đã nêu trên, bạn có thể gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có tranh chấp để
hòa giải. Sau thời hạn 45 ngày, tranh chấp này đã được hòa giải tại Ủy ban nhân
dân nhưng không thành thì sẽ được giải quyết như sau:
"Điều 136: Thẩm quyền giải
quyết tranh chấp đất đai
Tranh chấp đất đai đã được
hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì được giải quyết như sau:
1. Tranh chấp đất đai mà
đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại
Điều 100 của Luật này và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án
nhân dân giải quyết;
2. Tranh chấp đất đai mà
đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy
định tại Điều 100 của Luật này thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình
thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
a) Nộp đơn yêu cầu giải
quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản
3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án
nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự;
…”
Mảnh đất đang
xảy ra tranh chấp của bạn đã được cấp sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất), nên theo Khoản 1 Điều 203 như đã nêu trên, bạn có thể nộp đơn khỏi kiện
cùng các tài liệu liên quan đến yêu cầu khỏi kiện của mình đến Tòa án nhân dân
có thẩm quyền để giải quyết, trường hợp này thì Tòa án có thẩm quyền là Tòa án
nhân dân cấp huyện nơi có thửa đất tranh chấp.
Mọi vướng mắc bạn vui lòng trao đổi trực tiếp với bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài, gọi số: 1900.6248
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
M.Linh
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Khi bán nhà phải đóng những khoản lệ phí nào? Thủ tục như thế nào?
Hiện nay, tôi có một căn nhà muốn bán. Cho tôi hỏi, khi bán nhà những khoản lệ phí nào phải đóng và...
Điều kiện chuyển nhượng và nhận quyền sử dụng đất' ( 10:18 | 13/05/2019 )
Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo cách gọi thông thường sẽ là việc mua bán đất, bên chuyển...
Ủy quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất.' ( 11:01 | 21/02/2019 )
Tài sản chung của gia đình là tài sản do các thành viên đóng góp, cùng nhau tạo lập nên,... Việc 1...