HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc                                 HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT   Địa chỉ:                                                   Ngày… tháng … năm 2014

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

 

 

HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG

QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT

Địa chỉ:

 

Hôm nay, ngày 13/01/….., tại Văn phòng     , Chúng tôi gồm có:

Bên chuyển nhượng (sau đây gọi là Bên A):

Ông Lưu xxxxx, sinh năm ……, Chứng minh nhân dân số …… cấp ngày    /6/2004 tại Hà Nội và vợ là bà  ………, sinh năm ….., Chứng minh nhân dân số …… ngày 21/10/1978 tại Hà Tây.Cả hai người cùng đăng ký hộ khẩu thường trú tại:

Bên nhận chuyển nhượng (sau đây gọi là Bên B):

Ông ……., sinh năm ….., Chứng minh nhân dân số ……. cấp ngày 22/5/2008 tại Hà Nội, đăng ký hộ khẩu thường trú tại Số nhà …..và vợ là bà …… sinh năm …. mang CMND số ……… cấp ngày 04/04/2006 tại …………; đăng ký hộ khẩu thường trú tại Số…..

Hai bên tự nguyện cùng nhau lập và ký Hợp đồng này để thực hiện việc chuyển nhượng tài sản  theo các thỏa thuận sau đây:

ĐIỀU 1

TÀI SẢN CHUYỂN NHƯỢNG

Tài sản chuyển nhượng: Bằng hợp đồng này, bên A đồng ý chuyển nhượng và bên B đồng ý nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của bên A tại địa chỉ:

Chi tiết tài sản chuyển nhượng:

Quyền sử dụng đất ở: Thửa đất số ……; Tờ bản đồ số ……; diện tích ……m² (….. mét vuông); Sử dụng riêng …..m² (…….. mét vuông); Tài sản  gắn liền với đất nêu trên là: Nhà xây gạch, 01 tầng; Diện tích sử dụng: …..m² (Mười lăm mét vuông) theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số …………. do Uỷ ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp ngày …/…/2014; Hồ sơ gốc số: ……..QĐUB mang tên chủ sử dụng đất ở và chủ sở hữu nhà ở là Ông ……..và vợ là bà ………...

ĐIỀU 2

GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

- Giá chuyển nhượng tài sản nêu tại Điều 1 của hợp đồng này là …………đồng (……………………… triệu đồng Việt Nam).

- Bên B đã thanh toán đầy đủ số tiền nêu trên cho Bên A.

ĐIỀU 3

THỜI HẠN VÀ PHƯƠNG THỨC CHUYỂN GIAO QUYỀN TÀI SẢN

- Bên A đã bàn giao tài sản và các Giấy tờ về quyền tài sản chuyển nhượng cho Bên B;

- Bên B có nghĩa vụ thực hiện việc đăng ký quyền tài sản tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật.

- Việc bàn giao tài sản và đăng ký quyền tài sản do hai bên tự thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.

ĐIỀU 4

NGHĨA VỤ NỘP THUẾ, LỆ PHÍ

- Thuế ( bao gồm cả thuế thu nhập cá nhân mà Bên A phải nộp) và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản theo hợp đồng này do Bên B chịu trách nhiệm nộp;

- Bằng hợp đồng này, Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt Bên A làm thủ tục và nộp các khoản thuế, lệ phí phát sinh từ hợp đồng này.

ĐIỀU 5

PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Trong quá trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên sẽ cùng nhau thương lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; Trong trường hợp không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

ĐIỀU 6

CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Bên A và bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau:

Bên A cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân, về quyền tài sản chuyển nhượng ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.

- Tài sản chuyển nhượng thuộc quyền sử dụng hợp pháp của bên A; Ngoài bên A ra, không còn đồng chủ sử dụng nào khác.

- Tại thời điểm giao kết hợp đồng này, tài sản chuyển nhượng không có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và chưa dùng để tham gia giao dịch dưới bất kỳ hình thức nào;

- Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;

- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;

Bên B cam đoan:

- Những thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;

- Đã xem xét kỹ, biết rõ về tài sản chuyển nhượng và các giấy tờ tài sản chuyển nhượng.

- Việc giao kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc.

- Thực hiện đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.

ĐIỀU 7

ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG

- Hai bên công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.

- Hai bên đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên.

BÊN CHUYỂN NHƯỢNG                                    BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG

 

Mời bạn đánh giá bài viết này!

Có thể bạn quan tâm?

Địa chỉ chi nhánh: Số 26 Đoàn Thị Liên, phường Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
PNV – Địa chỉ: VP 6, Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội
Email: luathongthai38@gmail.com
Hotline: 0976.933.335
Đơn vị liên kết:
- Viện Kinh tế Công nghệ Việt nam
- Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ Xuất Nhập khẩu HILAP