|
CỘNG HÒA
XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
 Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG
CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
VÀ
TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Địa chỉ: ……………………………
Ngày tháng
năm 2014
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc
lập - Tự do - Hạnh phúc
HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN
SỬ DỤNG ĐẤT
VÀ TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
Địa chỉ: ………………………………..
Hôm nay, ngày
/ /2014,
tại …………………… , Chúng tôi
gồm có:
Bên chuyển
nhượng (sau đây gọi là Bên A):
Ông ……………………………………………
Bà………………………………………………
Địa
chỉ:
Là
chủ sử dụng hợp pháp ngôi nhà …… và đất tại:…………………………
………………………………………………………từ trước năm 19… đến nay
Nguồn gốc nhà và đất:
Bên nhận
chuyển nhượng (sau đây gọi là Bên B):
Ông:
Địa chỉ:………………………………………..
Hai bên tự nguyện cùng nhau lập và ký Hợp đồng này để
thực hiện việc chuyển nhượng tài sản theo các thỏa thuận sau đây:
ĐIỀU 1
TÀI SẢN CHUYỂN NHƯỢNG
Tài sản chuyển nhượng: Bằng hợp đồng này, bên A đồng ý chuyển nhượng và bên
B đồng ý nhận chuyển nhượng toàn bộ quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với
đất của bên A tại địa chỉ: ………………………………………………………………….
Chi tiết tài sản chuyển nhượng:
Quyền sử dụng
đất ở:…………………………………………………………………….
Tổng diện tích:………………………………………………………………….
Diện tích các cạnh: Đông m(giáp nhà:……………), Tây m(giáp………….), nam m (giáp nhà…………….), Bắc m (giáp nhà……………).
Diện tích ngõ:
Trên đất có 01 ngôi nhà cấp 4 cũ lâu ngày không sử
dụng.
ĐIỀU 2
GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
ĐIỀU 3
THỜI HẠN VÀ PHƯƠNG THỨC CHUYỂN GIAO QUYỀN TÀI SẢN
- Bên A đã bàn giao tài sản và các Giấy tờ về quyền
tài sản chuyển nhượng cho Bên B;
- Bên B có nghĩa vụ thực hiện việc đăng ký quyền tài sản
tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo đúng quy định của pháp luật.
- Việc bàn giao tài sản và đăng ký quyền tài sản do
hai bên tự thực hiện và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật.
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ NỘP THUẾ, LỆ PHÍ
- Thuế và lệ phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài
sản theo hợp đồng này do Bên B chịu trách nhiệm nộp;
- Bằng hợp đồng này, Bên A uỷ quyền cho Bên B thay mặt
Bên A làm thủ tục và nộp các khoản thuế, lệ phí phát sinh từ hợp đồng này.
ĐIỀU 5
PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP
Trong quá
trình thực hiện Hợp đồng mà phát sinh tranh chấp, các bên sẽ cùng nhau thương
lượng giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau; Trong trường hợp
không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu toà
án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA
CÁC BÊN
Bên A và
bên B chịu trách nhiệm trước pháp luật về những lời cam đoan sau:
Bên A cam
đoan:
- Những thông tin về nhân thân, về quyền tài sản chuyển
nhượng ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật.
- Tài sản chuyển nhượng thuộc quyền sử dụng hợp pháp của
bên A; Ngoài bên A ra, không còn đồng chủ sử dụng nào khác.
- Tại thời điểm giao kết hợp đồng này, tài sản chuyển
nhượng không có tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án và chưa
dùng để tham gia giao dịch dưới bất kỳ hình thức nào;
- Việc giao
kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc;
- Thực hiện
đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này;
Bên B cam đoan:
- Những
thông tin về nhân thân ghi trong Hợp đồng này là đúng sự thật;
- Đã xem
xét kỹ, biết rõ về tài sản chuyển nhượng và các giấy tờ tài sản chuyển nhượng.
- Việc giao
kết Hợp đồng này hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối hoặc ép buộc.
- Thực hiện
đúng và đầy đủ tất cả các thoả thuận đã ghi trong Hợp đồng này.
ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
- Hai bên
công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu
quả pháp lý của việc giao kết Hợp đồng này.
- Hai bên
đã tự đọc Hợp đồng, đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong Hợp đồng
và ký vào Hợp đồng này trước sự có mặt của Công chứng viên.
BÊN CHUYỂN NHƯỢNG BÊN
NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG
Bộ luật lao động năm 2012
|
Luật trách nhiệm bồi thường của nhà nước năm 2009
|
Bộ luật hình sự 1999 (sửa đổi, bổ sung năm 2009)
Pháp luật hình sự là một trong những công cụ sắc bén, hữu hiệu để đấu tranh phòng ngừa và chống tội phạm, góp phần đắc lực vào việc bảo vệ độc lập, chủ quyền, thống nhất và toàn vẹn lãnh thổ của Tổ quốc Việt Nam xã hội chủ nghĩa, bảo vệ lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của công dân, tổ...
|
BỘ LUẬT DÂN SỰ NĂM 2005
|
Luật sở hữu trí tuệ 2005 (sửa đổi, bổ sung năm 2009)
|
Luật hôn nhân và gia đình năm 2000
Luật hôn nhân và gia đình năm 2000
Tình trạng hiệu lực: Hết hiệu lực một phần
Phần hết hiệu lực: Chương VIII gồm các điều từ Điều 67 đến Điều 78 và Điều 105 (quy định tại khỏan 1 điều 51 Luật nuôi con nuôi)
|
Luật đất đai 2013
Ngày có hiệu lực: 1/7/2014
|
Bộ luật tố tụng hình sự 2003
Bộ luật tố tụng hình sự 2003
|
Bộ luật tố tụng dân sự 2004 (sửa đổi, bổ sung năm 2011)
|
Luật doanh Nghiệp 2013
Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11 ngày 29 tháng 11 năm 2005 của Quốc hội, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2006, được sửa đổi, bổ sung bởi:
1. Luật số 38/2009/QH12 ngày 19 tháng 6 năm 2009 của Quốc hội sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản, có hiệu...
|