Pháp luật quy định như thế nào về việc đính chính khi sai tên trên giấy chứng nhận?
Theo Điểm
a Khoản 1 Điều 106 Luật Đất đai 2013, cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận
có trách nhiệm đính chính Giấy chứng nhận đã cấp có sai sót trong các trường hợp
sau đây:
+ Có sai sót
thông tin về tên gọi, giấy tờ pháp nhân hoặc nhân thân, địa chỉ của người sử
dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất so với giấy tờ pháp nhân hoặc
nhân thân tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận của người đó;
+ Có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền
với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được
cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Bên cạnh
đó, Khoản 1 Điều 86 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số
điều của Luật Đất đai cũng hướng dẫn thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy
chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng
đã cấp như sau: Người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất nộp Giấy
chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
công trình xây dựng đã cấp có sai sót cho Văn phòng đăng ký đất đai để đính
chính.
Tư vấn pháp luật về đất đai - Hotline: 0982.033.335 (Ảnh: Minh Họa)
Trường hợp
sai sót do lỗi của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người
sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất phải có đơn đề nghị để được
đính chính.
Theo Khoản
3 Điều 10 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính: Hồ sơ nộp
khi thực hiện thủ tục đính chính Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu
nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp gồm có:
+ Đơn đề
nghị đính chính với trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản phát hiện
sai sót trên Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận
quyền sở hữu công trình xây dựng đã cấp;
+ Bản gốc
Giấy chứng nhận đã cấp.
Tóm
lại, khi Giấy chứng nhận sai tên đệm, người đứng tên trên Giấy chứng nhận phải nộp
lại Giấy chứng nhận (bản gốc) và đơn đề nghị đính chính cho Văn phòng đăng ký đất
đai tại nơi có đất để được đính chính lại thông tin.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Thu Hà
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
5 trường hợp phải sang tên Sổ đỏ' ( 10:54 | 20/09/2019 )
Do phải nộp lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân hoặc không hiểu pháp luật…nên nhiều người không... |
Mua bán nhà đất ai phải sang tên Sổ đỏ?' ( 10:39 | 20/09/2019 )
Khi mua bán nhà đất, nhiều người có thắc mắc là mua bán nhà đất ai phải sang tên Sổ đỏ; pháp luật có... |
Dịch vụ sang tên sổ đỏ uy tín - chất lượng - nhanh chóng tại Hà Nội' ( 02:52 | 19/08/2019 )
Trong quá trình mua bán, chuyển nhượng, tặng cho, hưởng thừa kế,... từ cá nhân này sang cá nhân... |
Cha, mẹ sang tên sổ đỏ cho con có phải nộp thuế không?' ( 07:10 | 15/05/2019 )
Cha, mẹ sang tên sổ đỏ cho con là câu chuyện rất đời thường và phổ biến trong xã hội. Và cha, mẹ... |