Căn cứ theo quy định tại Điều
589 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm
Thiệt hại do tài sản bị xâm phạm bao
gồm:
1. Tài sản bị mất, bị hủy hoại hoặc
bị hư hỏng.
2. Lợi ích gắn liền với việc sử
dụng, khai thác tài sản bị mất, bị giảm sút.
3. Chi phí hợp lý để ngăn chặn, hạn
chế và khắc phục thiệt hại.
4. Thiệt hại khác do luật quy định.
Theo đó có
thể thấy rằng trường hợp chủ đầu tư là bên có lỗi, theo các nguyên tắc cơ bản
của pháp luật dân sự, bên nào có lỗi dù là vô ý hay cố ý thì đều phải bồi
thường thiệt hại cho bên bị thiệt hại.
Như vậy, nếu cháy chung cư được xác
định là do lỗi của chủ đầu tư thì phải có trách nhiệm bồi thường lại tài sản
cho người có tài sản bị cháy.
Bên cạnh đó tại Điều 585 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
Nguyên tắc bồi thường thiệt hại
1. Thiệt hại thực tế phải được bồi
thường toàn bộ và kịp thời. Các bên có thể thoả thuận về mức bồi thường, hình
thức bồi thường bằng tiền, bằng hiện vật hoặc thực hiện một công việc, phương
thức bồi thường một lần hoặc nhiều lần, trừ trường hợp pháp luật có quy định
khác.
2. Người chịu trách nhiệm bồi thường
thiệt hại có thể được giảm mức bồi thường nếu không có lỗi hoặc có lỗi vô ý và
thiệt hại quá lớn so với khả năng kinh tế của mình.
3. Khi mức bồi thường không còn phù
hợp với thực tế thì bên bị thiệt hại hoặc bên gây thiệt hại có quyền yêu cầu
Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác thay đổi mức bồi thường.
4. Khi bên bị thiệt hại có lỗi trong
việc gây thiệt hại thì không được bồi thường phần thiệt hại do lỗi của mình gây
ra.
5. Bên có quyền, lợi ích bị xâm phạm
không được bồi thường nếu thiệt hại xảy ra do không áp dụng các biện pháp cần
thiết, hợp lý để ngăn chặn, hạn chế thiệt hại cho chính mình.
Như vậy,
việc bồi thường thiệt hại cũng phải dựa theo nguyên tắc trên.
Tư vấn pháp luật miễn phí 0976933335
Trên đây là những phân tích của chúng tôi. Nếu bạn đọc có vướng mắc vui lòng liên hệ 0976933335 - 0982033335 để được hỗ trợ nhanh nhất. hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Hương Lan
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực dân sự - 0976.933.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hình sự - 0982.033.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Đất đai - 0976.933.335
- Dịch vụ tư vấn nhân sự và quản lý lao động - 0976.933.335
- Dịch vụ pháp lý lĩnh vực Doanh Nghiệp - 0982.033.335
- Dịch vụ Luật sư lĩnh vực Hôn nhân và gia đình - 0976.933.335