Vấn đề thường xuyên gặp phải: đưa chất thải, chất độc hại, vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác gây cản trở cho việc sử dụng đất. Vậy làm sao để chấm dứt được tình trạng này? Mức xử phạt vi phạm hành chính khi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành?
Câu hỏi tư vấn: Xin chào Luật sư Hồng Thái. Tôi dự định sẽ
xây nhà ở tại mảnh đất của gia đình nhưng phát hiện nhà kế bên đang đổ vật liệu
xây dựng la liệt trên mảnh đất của chúng tôi. Mặc dù đã nhiều lần được yêu cầu
dọn dẹp sạch chỗ vật liệu xây dựng đã đổ nhưng họ vẫn không thực hiện. Xin hỏi,
hành vi này có vi phạm quy định pháp luật không và nếu có thì sẽ bị xử lý như
thế nào?
Trả lời tư vấn: Chào bạn, cảm ơn
bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp.
Theo như thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Căn cứ pháp lý:
- Luật đất đai 2013
- Nghị định 120/2014/NĐ- CP về xử phạt vi phạm
hành chính trong lĩnh vực đất đai
Thứ nhất, hành vi gây cản trở
cho việc sử dụng đất của người khác
Theo quy định của Luật Đất đai
2013, tại khoản 10, điều 12 thì hành vi gây cản trở cho việc sử dụng đất của
người khác là một trong số những hành vi bị nghiêm cấm. Cụ thể:
“Điều
12. Những hành vi bị nghiêm cấm
(…)10. Cản trở, gây khó khăn
đối với việc thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.”
Tư vấn pháp luật về đất đai 1900.6248 (Nguồn: Internet)
Thứ hai, mức xử phạt vi phạm
hành chính khi gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác theo quy định
pháp luật
Điều 11, Nghị định 102/2014/NĐ-CP quy định
hình thức xử phạt chính và hình thức xử phạt bổ sung của hành vi gây cản trở
cho việc sử dụng đất của người khác. Cụ thể như sau:
Hình thức xử phạt chính:
- Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ
500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng
đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đưa chất thải, chất độc hại,
vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của
mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác.
- Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến
10.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, từ 5.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng tại
khu vực đô thị đối với hành vi đào bới, xây tường, làm hàng rào gây cản trở hoặc
gây thiệt hại cho việc sử dụng đất của người khác.
Hình thức xử lý bổ sung: Biện
pháp khắc phục hậu quả:
- Tịch thu tang vật, phương tiện
được sử dụng để thực hiện hành vi vi phạm
- Buộc khôi phục lại tình trạng của
đất trước khi vi phạm
Như vậy trường hợp của bạn thì mức
phạt đối với hành vi của nhà hàng xóm bạn là phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ
500.000 đồng đến 1.000.000 đồng tại khu vực nông thôn, phạt tiền từ 2.000.000 đồng
đến 5.000.000 đồng tại khu vực đô thị đối với hành vi đưa chất thải, chất độc hại,
vật liệu xây dựng hoặc các vật khác lên thửa đất của người khác hoặc thửa đất của
mình gây cản trở cho việc sử dụng đất của người khác.
Như vậy trường hợp này phía Uỷ bạn
nhân xã nơi bạn lập biên bản xử phạt vi phạm thì đúng theo mức theo quy định của
pháp luật, tuy nhiên ngoài mức phạt trên nhà hàng xóm nơi bạn ở còn phải áp dụng
biện pháp khắc phục hậu quả là tịch thu tang vật, phương tiện được sử dụng để
thực hiện hành vi vi phạm, buộc khôi phục lại tình trạng của đất trước khi vi
phạm.
Trên đây là nội
dung tư vấn của Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp về vấn đề của bạn. Nếu còn vướng
mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tổng đài
1900.6248 để được giải đáp và hỗ trợ kịp thời.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Phạm Vân
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Tư vấn hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Hiện nay, theo quy định của pháp luật, các giao dịch như chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp… quyền sử... |
Hợp đồng mua bán đất đã công chứng có hủy bỏ được không?
một số hợp đồng giao dịch giữa các tổ chức, cá nhân phải thực hiện công chứng, chứng thực, trong đó... |
Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở khi đang nợ tiền lệ phí trước bạ
Cũng như việc nợ tiền sử dụng đất, nhiều trường hợp người sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận QSD... |