Thẩm quyền giao đất thuộc về cơ quan nào? Đây là câu hỏi của hầu hết những người có nhu cầu muốn thuê đất. bài viết sau đây sẽ chỉ ra rõ hơn cho quý bạn đọc về vấn đề này.
Theo Điều 59 Luật Đất đai 2013 thì thẩm quyền giao đất, cho
thuê đất thuộc về UBND, cụ thể là :
- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau : Giao đất, cho
thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức. Giao đất đối với
cơ sở tôn giáo. Giao đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh
nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại khoản 3 Điều 55 của Luật Đất
đai 2013. Cho thuê đất đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp
có vốn đầu tư nước ngoài theo quy định tại điểm đ và điểm e khoản 1 Điều 56 của
Luật Đất đai 2013. Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại
giao.
Tổng đài tư vấn miễn phí 1900.6248
- Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất,
cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây: Giao đất,
cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá
nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử
dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích
từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh
trước khi quyết định. Giao đất đối với cộng đồng dân cư.
- Ủy ban nhân dân cấp xã có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ
đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.
Như vậy, nên UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất mà chỉ
có thẩm quyền cho thuê đất (đất thuộc quỹ nông nghiệp sử dụng vào mục đích công
ích). Ngoài ra, đối với đất sử dụng cho khu tinh tế, khu công nghệ cao thì Ban
quản lý khu kinh tế, khu công nghệ cao có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất (đối
với khu công nghệ cao chỉ cho thuê đất chứ không giao đất) căn cứ theo điều
150,151 Luật đất đai 2013.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Phạm Trung Kiên
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Chủ đầu tư mải xây nhà, "quên" xây trường học: Do chính quyền thả nổi?
Thương Trường | Sĩ số lớp 60-70 học sinh/lớp, học luân phiên, cho con học xa nhà cả chục cây số… là... |
Ghi tên một người (vợ hoặc chồng) trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở với tài sản khác gắn liền với... |
Việc mua bán đất ruộng phải được thực hiện như thế nào ?
Việc mua bán đất ruộng phải được thực hiện như thế nào để đảm bảo cho giao dịch giữa hai bên |