Căn cứ pháp luật:
Luật Đất đai 2013
Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT
1. Hồ
sơ cần chuẩn bị:
+ Đơn xin chuyển
mục đích sử dụng đất (theo Mẫu số 01 )
+ Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn
liền với đất.
+ Biên bản xác
minh thực địa;
+ Bản sao bản
thuyết minh dự án đầu tư đối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm
quyền xét duyệt, dự án không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư; bản sao báo cáo
kinh tế - kỹ thuật của tổ chức sử dụng đất đối với trường hợp không phải lập dự
án đầu tư xây dựng công trình; văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định
điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất quy định tại Khoản 3 Điều 58 của
Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 43/2014/NĐ-CPđã lập khi cấp giấy chứng nhận
đầu tư hoặc thẩm định dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án đối với dự án phải
trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt, phải cấp giấy chứng nhận đầu
tư;
+ Văn bản thẩm định
nhu cầu sử dụng đất, thẩm định điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
quy định tại Khoản 3 Điều 58 của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số
43/2014/NĐ-CPđối với dự án không phải trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét
duyệt, không phải cấp giấy chứng nhận đầu tư và trường hợp không phải lập dự án
đầu tư xây dựng công trình.
Trường hợp hộ
gia đình, cá nhân xin chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục
đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải bổ sung
văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh theo quy định tại Điểm a Khoản
2 Điều 59 của Luật Đất đai;
+ Trích lục bản
đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất;
+ Tờ trình kèm
theo dự thảo quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất (theo Mẫu số 05).
(Bảo Châu)
Mọi thắc mắc cần được giải đáp Quý khách hàng vui lòng liên hệ tổng đài 19006248 để được hỗ trợ!
THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI TỪ ĐẤT TRỒNG LÚA SANG ĐẤT Ở
Căn cứ pháp luật:
Luật Đất đai 2013
Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT
|
Thủ tục sang tên số đỏ
|
Điểu kiện để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội
Vợ chồng tôi kết hôn được 2 năm nhưng vẫn ở nhà thuê và đã tích góp được một khoản tiền. Nay vợ chồng tôi muốn được mua nhà ở xã hội. Công ty Luật Hồng Thái tư vấn giúp tôi các điều kiện để vợ chồng tôi có thể mua nhà ở xã hội. Cảm ơn công ty.
|
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
|
Các loại bất động cơ bản được đưa vào kinh doanh
Kinh doanh bất động sản là một hoạt động kinh doanh diễn ra rất sôi nổi trên thị trường. Ngành nghề kinh doanh này mang lại lợi nhuận khổng lồ nên thu hút được nhiều nhà đầu tư
|
tranh chấp đất đai
Luật sư cho Em hỏi. Trước khi bà nội mất đã chia đất cho tất cả các con trong gia đình. Còn 1 phần bà có nói là để dành hương quả. Nhưng hiện tại chú út đang đứng tên phần đất đó. Và chú út đang rao bán đất đó. Như vậy thì chú út có được bán đất đó không luật sư.
|
Lần đầu tiên cư dân khởi kiện đòi quỹ bảo trì chung cư
Ngày 3.11, sau nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì chung cư không thành, Ban quản trị (BQT) dự án nhà cao tầng kết hợp dịch vụ D11 Khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) đã chính thức đệ đơn lên Tòa án Nhân dân quận Hoàn Kiếm kiện Công ty Cổ phần Xây dựng số 3 Hà Nội – Hanco3.
|
Thủ tục sang tên sổ đỏ theo quy định của Luật đất đai 2013
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thường được ngôn ngữ bình dân gọi là sổ đỏ hoặc giấy đỏ, là chứng thư có giá trị pháp lý xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với người sử dụng đất về quyền hạn và nghĩa vụ trong việc sử dụng đất đai. Vậy để thực hiện sang tên loại giấy tờ này cần phải làm những gì?
|
Tư vấn pháp luật đất đai
Đất đai là tài nguyên vô cùng quan trọng, là tư liệu sản xuất đặc biệt. Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho các chủ thể theo các hình thức khác nhau. Và Nhà nước ta đặt ra chế độ pháp lý riêng tương ứng với từng hình thức sử dụng đất.
|
Tranh chấp đất đai
Đất đai là tư liệu sản xuất đặc biệt đồng thời cũng là thành phần quan trọng hàng đầu của môi trường sống, là địa bàn phân bố khu dân cư và là nơi diễn ra mọi hoạt động kinh tế, văn hóa, xã hội, an ninh và quốc phòng. Bởi vậy mới có câu: “Tấc đất tấc vàng”. Cũng chính vì lẽ đó mà trong quá trình...
|