Bài viết liên quan:
Thương vụ Grab thâu tóm Uber có dấu hiệu vi phạm pháp luật ?
Thủ tục cấp lại sổ hộ khẩu?
Xin xác nhận lý lịch ở nơi tạm trú được không?
1, Căn cứ
pháp lý
Luật đất đai 2013
Nghị định 43-2014/ND-CP
2,Sổ hồng là gì?
Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở do Bộ Xây dựng ban hành trong
đó ghi rõ: Sở hữu nhà ở như thế nào, sử dụng đất ở thuộc sử dụng riêng hay
chung: Cấp cho nhà riêng đất hoặc nhà chung đất như nhà chung cư.
Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6248 ( Nguồn internet )
3,Sổ đỏ
Sổ đỏ là
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, là mẫu sổ do Bộ tài nguyên và môi trường ban
hành để ghi nhận quyền sử dụng đất trong đó có: Đất ở, đất nông nghiệp, đất
rừng, đất giao thông, đất phi nông nghiệp..... khi được cấp cho đất ở và có nhà
ở trên đất, thì phần nhà ở sẽ được ghi là Tài sản gắn liền trên đất.
Đến nay,
các loại sổ này đều thông nhất cấp đổi một loai giấy chứng nhận nhà đất là:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất.
Nhưng dù
là mẫu nào đi chăng nữa cũng là một chứng thư pháp lý khẳng định quyền sử dụng
và sở hữu hợp pháp nhà đất.
Về khái niệm giấy chứng nhận nhà đất có thể hiểu:
- Sổ đỏ
hay bìa đỏ và ghi chữ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là mẫu do Bộ Tài nguyên
và Môi trường ban hành, loại giấy tờ này trước tiên là ghi nhận quyền sử dụng
đất có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng... khi nào có
công trình xây dựng trên đất thì ghi nhận việc xây dựng công trình trên đất có
thể là nhà ở.
- Sổ
hồng là mẫu do Bộ xây dựng ban hành với nội ghi là ghi nhận Nhà ở và đất ở nên
có mẫu là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, phạm vi là
ghi nhận sở hữu nhà trước sau đó ghi nhận Quyền sử dụng đất ở, không ghi loại
đất khác.
- Hiện
nay, đã thống nhất mẫu chung là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Tổng đài tư vấn pháp luật 1900.6248 ( Nguồn internet )
Về chủ
sở hữu và chủ sử dụng ghi tên trên Giấy chứng nhận:
- Nếu
ghi hộ gia đình có nghĩa là toàn bộ thành viên hộ gia đình đó, hộ gia đình có
thể có vợ, chồng, con, cháu...
- Nếu
ghi tên 1 người thì phải xác định xem họ có vợ hay chồng không, nếu có thì là
đồng sở hữu của 2 người.
Việc
định đoạt như bán, chuyển nhượng hay các việc như: Thế chấp, cho thuê, trao
đổi, tặng cho.... đều phải được các chủ sở hữu đồng ý, kể cả là đồng sở hữu
chung vợ chồng hay toàn bộ thành viên hộ gia đình.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
ThànhLong
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Thủ tục cấp lại sổ hộ khẩu?
Thương vụ Grab thâu tóm Uber có dấu hiệu vi phạm pháp luật ?
Xin xác nhận lý lịch ở nơi tạm trú được không?
Câu hỏi: Chào luật sư, xin cho em hỏi: em muốn xin xác nhận sơ yếu lý lịch. Nhưng em đang ở Hà Nội...