Tổng đài tư vấn 1900 6248 (24/7)     Bản đồ đường đi Liên hệ
 

ĐOÀN LUẬT SƯ THÀNH PHỐ HÀ NỘI
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP


Trụ sở chính:
LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân)

1900 6248 (24/7)
luathongthai@gmail.com

Hà Nội: Đất đang tranh chấp vẫn được cấp sổ đỏ?

(Số lần đọc 210)
Mong rằng các cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ sớm xem xét, giải quyết vụ việc này để sớm có câu trả lời thỏa đáng đến công dân.

Tòa soạn Pháp luật Plus vừa nhận được đơn thư cầu cứu của bà Nguyễn Thị Doan (sinh năm 1964, trú số nhà 39, Nguyễn Trãi, Khương Trung, Hà Nội) về việc bà cho rằng việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc đất của tổ tiên gia đình bà cho gia đình hàng xóm là ông Nguyễn Hồng Phương là chưa đúng quy định.

Bà Doan là người khởi kiện trong vụ án hành chính sơ thẩm thụ lý số 134/2017/TLST-HC ngày 04/05/2017 của TAND TP Hà Nội yêu cầu hủy Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 09/01/2014 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BP 680959 do UBND quận Tây Hồ cấp cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt tại số 53 ngõ 105, Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội.

52679034_992244044303830_1853645341639835648_n-1513.jpg

Tòa án nhân dân quận Tây Hồ xác định ông Nguyễn Mạnh Khoa hạn chế năng lực hành vi dân sự

Theo đơn trình bày của bà Doan, gia đình bà có mảnh đất 330m2 gồm nhà, vườn do tổ tiên để lại đứng tên chủ sở hữu là bố bà - cụ Nguyễn Văn Tuất (mất năm 1971) và mẹ bà là cụ Nguyễn Thị Thiết (mất năm 2005). Hai cụ có 3 người con là: bà Nguyễn Thị Doan (1946); ông Nguyễn Mạnh Khôi (sinh năm 1960) bị mất năng lực hành vi dân sự; ông Nguyễn Mạnh Khoa (sinh năm 1963) bị hạn chế năng lực hành vi dân sự.

Năm 1993, gia đình bà thỏa thuận bán căn nhà cấp 4 có diện tích 104m2 cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt, hai bên xác nhận mua bán bằng giấy viết tay với số tiền là 34 cây vàng, gia đình bà đã nhận được 22 cây vàng, 12 cây vàng còn lại đến nay vẫn chưa được thanh toán.

Ngày 05/12/1995, mẹ bà Doan là cụ Nguyễn Thị Thiết đã viết giấy ủy quyền cho bà Doan thay cụ và gia đình đến làm việc với cơ quan Nhà nước làm các thủ tục liên quan đến số nhà 53 ngõ 105, Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội do “tuổi già, sức yếu, văn hóa không có, không sáng suốt”. Thế nhưng đến năm 1996, ông Phương đã đề nghị cụ. Thiết và hai người em của bà Doan ký lại hợp đồng mua bán nhà viết tay. Sau đó, cơ quan chức năng đã ký quyết định cấp sổ đỏ cho gia đình ông Phương và bà Nguyệt, bà Doan cho rằng việc cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Phương, bà Nguyệt mà không có sự chấp nhận của bà là chưa đúng theo quy định của pháp luật.

"Mảnh đất trên là tài sản thừa kế do bố tôi để lại và chưa tiến hành chia thừa kế. Vì thế, dù hợp đồng mua bán viết tay do mẹ tôi và hai em trai ký có thật đi chăng nữa thì cũng không có hiệu lực bởi họ không thể tự quyết định đối với di sản thừa kế chưa tiến hành chia và người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là tôi không đồng ý. Đất đang tranh chấp nhưng UBND quận Tây Hồ chỉ dựa vào một hợp đồng viết tay như vậy để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Đào Minh Nguyệt là chưa đúng quy định" - bà Doan chia sẻ.

52766802_1859410304164424_6465770249890299904_n-1515.jpg

Kết luận giám định tâm thần đối với ông Nguyễn Mạnh Khoa 

Điều đáng nói là trong thời gian qua, gia đình bà Doan đóng thuế thổ trạch hàng năm cho cả khu nhà đất trên. Trong khi đó, giữa gia đình bà Doan và gia đình vợ chồng ông Phương – bà Nguyệt đã liên tục xảy ra mâu thuẫn, xô xát.

Để rộng đường dư luận, phóng viên Pháp luật Plus cũng đã nhiều lần liên hệ làm việc với bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt để có thông tin khách quan, đa chiều. Tuy nhiên bà Nguyệt cho biết hiện tại gia đình bà không muốn trả lời về vụ việc, đang chờ cơ quan chức năng giải quyết. Liên quan đến vụ việc này, phóng viên Pháp luật Plus cũng đã đặt lịch làm việc với phòng tài nguyên môi trường quận Tây Hồ, UBND quận Tây Hồ, Hà Nội để có câu trả lời đến công dân. Trả lời về điều này, ngày 26/2, thông tin từ văn phòng UBND quận Tây Hồ cho biết đang sếp lịch trả lời đến báo chí sau.

Trước đó, theo công văn trả lời của UBND phường Thụy Khê ngày 18/6/1014 gửi bà Nguyễn Thị Doan, "ngày 2/8/2013, Hội đồng xét duyệt phường Thụy Khuê họp phân loại và nhất trí thông qua hồ sơ hợp lệ, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Đào minh Nguyệt, diện tích là 107,6m2 đất ở".

52810391_379192239545323_2663597442619932672_n-1511.jpg

Văn bản của UBND phường Thụy Khuê gửi bà Nguyễn Thị Doan 

Được biết, hiện vụ việc đang được Tòa án nhân dân TP Hà Nội thụ lý. Hiện gia đình bà Doan đang gặp khó khăn, hai em trai của bà mắc bệnh tâm thần phân liệt, gia đình bà có nguyện vọng sớm nhận được câu trả lời từ cơ quan chức năng. Pháp luật Plus mong rằng, các cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ sớm xem xét, xử lý chỉ đạo, giải quyết vụ việc này để sớm có câu trả lời thỏa đáng đến công dân.

http://www.phapluatplus.vn/ha-noi-dat-dang-tranh-chap-van-duoc-cap-so-do-d91522.html?fbclid=IwAR0DtF69SW_jxgya6lD0Hlu6NjODz4Fo1ZdGDnq6cNuVvssnW4Ul-8i-Yn4

26d5bf8a1b77fa29a366.jpg 

CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP 

TRÂN TRỌNG!

Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com

Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).

K.L

Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn  của chúng tôi:

Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248 

- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248 

Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248

Trân trọng cảm ơn!

Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan: 

Giấy khám sức khỏe có thời hạn bao lâu? 
Giấy khám sức khỏe là tài liệu quan trọng, “có mặt” trong hầu hết hồ sơ đăng ký học, hồ sơ xin việc...
Đã trúng tuyển nhưng muốn tạm hoãn nghĩa vụ quân sự phải làm sao? 
Công dân đã trúng tuyển nghĩa vụ quân sự thì bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ nhập ngũ. Nếu muốn xin...
Quy định mới về mức lãi suất khi chơi họ, hụi, biêu, phường từ 05/04/2019 
Việc tổ chức họ phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ...
Những trợ cấp, quyền lợi bạn sẽ được nhận khi nhập ngũ 
Nhập ngũ là nghĩa vụ của mỗi công dân Việt Nam đủ điều kiện để tham gia, thể hiện trách nhiệm của...


TAGs:luật sư tư vấn miên phí luatsutuvanmienphi tư vấn miễn phí hotline 19006248

Gửi thông tin tư vấn

Họ tên(*)
Số điện thoại(*)
Email(*)
Địa chỉ
Yêu cầu tư vấn

Tin nhiều người quan tâm

GIẢI THỂ VÀ PHÁ SẢN CÓ GÌ GIỐNG VÀ KHÁC NHAU???
Giải thể và phá sản là hai khái niệm dễ nhầm lẫn với nhau. Mặc dù đều...
 
Chuyển nhầm tiền vào tài khoản của người khác thì nên làm những gì?
Nhiều người hốt hoảng khi chuyển khoản nhầm đến một tài khoản khác,...
 
Người bị tâm thần có thể kết hôn được không?
 
Tội ác của người mẹ bước đầu được xác định là nghi phạm vứt con mới đẻ ở chung cư Linh Đàm
Tối qua (18.10), tại chung cư HH2A, khu đô thị Linh Đàm đã xảy ra một...
 
Phân biệt các biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự
Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2005 thì hiện nay gồm 7 biện...
 

Thư viện video

Dành cho đối tác

Giới thiệu

Về chúng tôi

Công ty luật Quốc Tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp – Nơi các luật sư, chuyên gia tư vấn có trình độ cao, có kinh nghiệm nhiều năm trong các lĩnh vực tư vấn đầu tư, thuế – kế toán, sở hữu trí tuệ, tố tụng, lao động, đất đai…đảm nhiệm.

Kinh tế đang phát triển, xã hội có sự phân công lao động rõ ràng. Và chúng tôi hiện diện trong cộng đồng doanh nghiệp để đồng hành, chia sẻ, gánh vác và hỗ trợ các doanh nghiệp.

Chi tiết→

CÁC CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN CỦA CHÚNG TÔI

luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn

Ls. Nguyễn Hồng Thái
Luật sư tư vấn hình sự
Lawyer Manager - Advisory


LS. Trần Anh Minh
Tư vấn pháp luật Dân sự 


LS. Trần Văn Diên
Tư vấn pháp luật đất đai

LS. Nguyễn Thị Tình
Tư vấn pháp luật dân sự

Th.s Nguyễn Thị Hồng Liên
Tư vấn pháp luật doanh nghiệp

Ls. Trịnh Thị Hiền
Tư vấn pháp luật hành chính, dân sự 

Ls. Nguyễn Thị Phúc
Tư vấn pháp luật sở hữu trí tuệ 

Luật gia Cao Văn Tuân
Tư vấn pháp luật đầu tư


Luật gia Đinh Thị Nguyên
Tư vấn pháp luật dân sự

Lê Thị Khánh Linh
Tư vấn Tố tụng dân sự, hình sự 


Phạm Thị Quỳnh Trang
Tư vấn Doanh nghiệp

Nguyễn Thùy Linh
Tư vấn pháp luật dân sự

Phạm Thị Phương Anh
Tư vấn pháp luật doanh nghiệp
Copyright © 2014-2018 All Rights Reserved - luathongthai.com
Design by and support ThanhNam Software