Tòa
soạn Pháp luật Plus vừa nhận được đơn thư cầu cứu của bà Nguyễn Thị Doan (sinh
năm 1964, trú số nhà 39, Nguyễn Trãi, Khương Trung, Hà Nội) về việc bà cho rằng
việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có nguồn gốc đất của tổ tiên gia
đình bà cho gia đình hàng xóm là ông Nguyễn Hồng Phương là chưa đúng quy định.
Bà
Doan là người khởi kiện trong vụ án hành chính sơ thẩm thụ lý số
134/2017/TLST-HC ngày 04/05/2017 của TAND TP Hà Nội yêu cầu hủy Quyết định số
32/QĐ-UBND ngày 09/01/2014 về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền
sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BP 680959 do UBND quận Tây Hồ cấp
cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt tại số 53 ngõ 105, Thụy
Khuê, Tây Hồ, Hà Nội.
Tòa án nhân dân quận Tây Hồ xác định ông Nguyễn Mạnh Khoa hạn chế năng lực hành vi dân sự
Theo
đơn trình bày của bà Doan, gia đình bà có mảnh đất 330m2 gồm nhà, vườn do tổ
tiên để lại đứng tên chủ sở hữu là bố bà - cụ Nguyễn Văn Tuất (mất năm 1971) và
mẹ bà là cụ Nguyễn Thị Thiết (mất năm 2005). Hai cụ có 3 người con là: bà
Nguyễn Thị Doan (1946); ông Nguyễn Mạnh Khôi (sinh năm 1960) bị mất năng lực
hành vi dân sự; ông Nguyễn Mạnh Khoa (sinh năm 1963) bị hạn chế năng lực hành
vi dân sự.
Năm
1993, gia đình bà thỏa thuận bán căn nhà cấp 4 có diện tích 104m2 cho ông
Nguyễn Hồng Phương và bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt, hai bên xác nhận mua bán bằng
giấy viết tay với số tiền là 34 cây vàng, gia đình bà đã nhận được 22 cây vàng,
12 cây vàng còn lại đến nay vẫn chưa được thanh toán.
Ngày
05/12/1995, mẹ bà Doan là cụ Nguyễn Thị Thiết đã viết giấy ủy quyền cho bà Doan
thay cụ và gia đình đến làm việc với cơ quan Nhà nước làm các thủ tục liên quan
đến số nhà 53 ngõ 105, Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội do “tuổi già, sức yếu, văn hóa
không có, không sáng suốt”. Thế nhưng đến năm 1996, ông Phương đã đề nghị cụ. Thiết và hai người em của bà Doan ký lại hợp đồng mua bán nhà viết tay. Sau đó,
cơ quan chức năng đã ký quyết định cấp sổ đỏ cho gia đình ông Phương và bà
Nguyệt, bà Doan cho rằng việc cấp sổ đỏ cho vợ chồng ông Phương, bà Nguyệt mà
không có sự chấp nhận của bà là chưa đúng theo quy định của pháp luật.
"Mảnh
đất trên là tài sản thừa kế do bố tôi để lại và chưa tiến hành chia thừa kế. Vì
thế, dù hợp đồng mua bán viết tay do mẹ tôi và hai em trai ký có thật đi chăng
nữa thì cũng không có hiệu lực bởi họ không thể tự quyết định đối với di sản
thừa kế chưa tiến hành chia và người thuộc hàng thừa kế thứ nhất là tôi không
đồng ý. Đất đang tranh chấp nhưng UBND quận Tây Hồ chỉ dựa vào một hợp đồng
viết tay như vậy để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng
Phương và bà Đào Minh Nguyệt là chưa đúng quy định" - bà Doan chia sẻ.
Kết luận giám định tâm thần đối với ông Nguyễn Mạnh Khoa
Điều
đáng nói là trong thời gian qua, gia đình bà Doan đóng thuế thổ trạch hàng năm
cho cả khu nhà đất trên. Trong khi đó, giữa gia đình bà Doan và gia đình vợ
chồng ông Phương – bà Nguyệt đã liên tục xảy ra mâu thuẫn, xô xát.
Để
rộng đường dư luận, phóng viên Pháp luật Plus cũng đã nhiều lần liên hệ làm
việc với bà Nguyễn Thị Minh Nguyệt để có thông tin khách quan, đa chiều. Tuy
nhiên bà Nguyệt cho biết hiện tại gia đình bà không muốn trả lời về vụ việc,
đang chờ cơ quan chức năng giải quyết. Liên quan đến vụ việc này, phóng viên
Pháp luật Plus cũng đã đặt lịch làm việc với phòng tài nguyên môi trường quận
Tây Hồ, UBND quận Tây Hồ, Hà Nội để có câu trả lời đến công dân. Trả lời về
điều này, ngày 26/2, thông tin từ văn phòng UBND quận Tây Hồ cho biết đang sếp
lịch trả lời đến báo chí sau.
Trước
đó, theo công văn trả lời của UBND phường Thụy Khê ngày 18/6/1014 gửi bà Nguyễn
Thị Doan, "ngày 2/8/2013, Hội đồng xét duyệt phường Thụy Khuê họp phân
loại và nhất trí thông qua hồ sơ hợp lệ, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất cho ông Nguyễn Hồng Phương và bà Đào minh Nguyệt, diện tích là
107,6m2 đất ở".
Văn bản của UBND phường Thụy Khuê gửi bà Nguyễn Thị Doan
Được biết, hiện vụ việc
đang được Tòa án nhân dân TP Hà Nội thụ lý. Hiện gia đình bà Doan đang gặp khó
khăn, hai em trai của bà mắc bệnh tâm thần phân liệt, gia đình bà có nguyện vọng
sớm nhận được câu trả lời từ cơ quan chức năng. Pháp luật Plus mong rằng, các
cơ quan chức năng có thẩm quyền sẽ sớm xem xét, xử lý chỉ đạo, giải quyết vụ việc
này để sớm có câu trả lời thỏa đáng đến công dân.
http://www.phapluatplus.vn/ha-noi-dat-dang-tranh-chap-van-duoc-cap-so-do-d91522.html?fbclid=IwAR0DtF69SW_jxgya6lD0Hlu6NjODz4Fo1ZdGDnq6cNuVvssnW4Ul-8i-Yn4
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
K.L
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Giấy khám sức khỏe có thời hạn bao lâu?
Giấy khám sức khỏe là tài liệu quan trọng, “có mặt” trong hầu hết hồ sơ đăng ký học, hồ sơ xin việc... |
Đã trúng tuyển nhưng muốn tạm hoãn nghĩa vụ quân sự phải làm sao?
Công dân đã trúng tuyển nghĩa vụ quân sự thì bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ nhập ngũ. Nếu muốn xin... |
Quy định mới về mức lãi suất khi chơi họ, hụi, biêu, phường từ 05/04/2019
Việc tổ chức họ phải tuân thủ các nguyên tắc cơ bản của pháp luật dân sự quy định tại Điều 3 của Bộ... |
Những trợ cấp, quyền lợi bạn sẽ được nhận khi nhập ngũ
Nhập ngũ là nghĩa vụ của mỗi công dân Việt Nam đủ điều kiện để tham gia, thể hiện trách nhiệm của... |