Khi ly hôn, việc phân chia tài sản chung của hai vợ chồng là điều tất yếu. Tuy nhiên, có nhiều trường hợp tài sản chung của hai vợ chồng vẫn đang bị thế chấp vào thời điểm ly hôn. Vậy trong trường hợp này sẽ được giải quyết như thế nào?
1/
Căn cứ pháp lý
Luật Hôn nhân
và gia đình 2014
2/ Nội dung tư vấn
Theo quy định
tại Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình 2014:
“Điều 33. Tài
sản chung của vợ chồng
1. Tài sản
chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt
động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu
nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản
1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng
cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng
đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường
hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông
qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản
chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của
gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường
hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là
tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”
Tổng đài tư vấn miễn phí 1900.6248 (Nguồn internet)
Như vậy, có
thể tiến hành phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân hoặc thỏa thuận
phân chia tài sản chung sau khi ly hôn. Trong trường hợp tài sản đang được thế
chấp tại ngân hàng, trong quá trình thỏa thuận phân chia tài sản chung vợ chồng
cần có sự đồng ý của ngân hàng về việc xác định ai là chủ sử dụng hợp pháp mảnh
đất; xác định người có nghĩa vụ trả nợ và phương pháp xử lý tài sản thế chấp nếu
các bên không thực hiện được nghĩa vụ.
Trong trường
hợp ngân hàng không đồng ý thỏa thuận phân chia tài sản chung vợ chồng thì có
thể lựa chọn phương án yêu cầu Tòa án phân chia tài sản hoặc thực hiện phân
chia tài sản chung vợ chồng sau khi đã thực hiện hết nghĩa vụ với ngân hàng.