Căn cứ Điều 3 Thông tư 32/2013/TT-NHNN hướng dẫn hạn chế sử dụng ngoại hối Việt Nam quy định về Nguyên tắc hạn chế sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam như sau:
Trên lãnh thổ Việt Nam, trừ các trường hợp được sử dụng ngoại hối quy định tại Điều 4 Thông tư này, mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo giá, định giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận và các hình thức tương tự khác (bao gồm cả quy đổi hoặc điều chỉnh giá hàng hóa, dịch vụ, giá trị của hợp đồng, thỏa thuận) của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện bằng ngoại hối.
Như vậy, chấp thuận sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam phải thuộc đối tượng được phép sử dụng, đồng thời phải làm thủ tục chấp thuận sử dụng ngoại hối trên lãnh thổ Việt Nam.
Nếu có vi phạm, thì bị xử lý thế nào ạ?
Căn cứ Khoản 6 Điều 24 Nghị định 96/2014/NĐ-CP xử phạt vi phạm hành chính lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng quy định xử phạt như sau:
6. Phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:
……………………………
c) Giao dịch, báo giá, định giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận, niêm yết, quảng cáo giá hàng hóa, dịch vụ, quyền sử dụng đất bằng ngoại tệ không đúng quy định của pháp luật;
Việc niêm yết bán nhà bằng ngoại tệ có ảnh hưởng đến khách hàng không? Có luật nào để bảo vệ quyền lợi KH trong trường hợp này ạ?
Việc niêm yết bằng ngoại tệ rất rủi ro cho người mua, vì giá ngoại tệ có thể thay đổi bất cứ lúc nào. Bản chất giao dịch niêm yết bằng ngoại tệ có thể dẫn đến giao dịch bị vô hiệu. Hiện nay, việc niêm yết giá trong hợp đồng bằng ngoại tệ cũng đã vi phạm pháp luật, hợp đồng này sẽ bị tuyên vô hiệu.
Căn cứ Điều 123 BLDS năm 2015 quy định Giao dịch dân sự vô hiệu do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội
“Giao dịch dân sự có mục đích, nội dung vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội thì vô hiệu.
Điều cấm của luật là những quy định của luật không cho phép chủ thể thực hiện những hành vi nhất định.
Đạo đức xã hội là những chuẩn mực ứng xử chung trong đời sống xã hội, được cộng đồng thừa nhận và tôn trọng.”
Do đó, nếu khách hàng đã mua và sử dụng lâu dài, mà HĐ bị tuyên vô hiệu thì các bên buộc sẽ phải hoàn trả cho nhau những gì đã nhận mà không có quy định về vấn đề bồi thường trong HĐ.
Trên đây là phần tư vấn của Công ty Luật TNHH quốc tế Hồng Thái và đồng nghiệp. Mọi thắc mắc cần giải đáp quý khách vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn pháp luật 1900 6248
Trân trọng./