Hợp đồng mua bán tài sản là gì ? Những tài sản hình thành trong tương lai có được coi là đối tượng của hợp đồng mua bán tài sản hay không?
I.
Căn cứ pháp lý
Bộ Luật dân sự năm 2015
II.
Nội dung tư vấn
Hợp đồng mua bán tài sản là
gì?
Căn cứ tại điều 430 Bộ Luật dân sự năm 2015 thì
“Hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa
thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và
bên mua trả tiền cho bên bán.
Hợp đồng
mua bán nhà ở, mua bán nhà để sử dụng vào mục đích khác được thực hiện theo quy
định của Bộ luật này, Luật nhà ở và luật khác có liên quan."
Ảnh: Minh hoạ( Nguồn: internet)
Đối tượng của Hợp đồng mua bán
tài sản
Căn cứ tại điều 413 Bộ Luật dân sự năm 2015
“
1. Tài sản được quy
định tại Bộ luật này đều có thể là đối tượng của hợp đồng mua bán. Trường hợp
theo quy định của luật, tài sản bị cấm hoặc bị hạn chế chuyển nhượng thì tài
sản là đối tượng của hợp đồng mua bán phải phù hợp với các quy định đó.
2. Tài sản bán thuộc sở hữu
của người bán hoặc người bán có quyền bán.”
Như vậy nhưng tài sản được quy định trong Bộ
Luật dân sự có thể là đối tượng của Hợp đồng mua bán, đối tượng của hợp đồng
mua bán tài sản cũng phải thoả mãn các điều kiện do pháp luật quy định đối với
những tài sản trong Bộ luật dân sự năm 2015 Đối
tượng của hợp đồng mua bán phải được phép giao dịch. Nếu đối tượng của HĐMB là
vật thì vật phải được xác định rõ.
Đối tượng của Hợp đồng mua bán tài sản có thể
là vật hình thành trong tương lai ví dụ như: mua bán chung cư đang được xây dựng,
hoa màu chưa được thu hoạch…
.jpg)
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP