Câu hỏi tư vấn: Luật sư cho tôi hỏi, chị gái tôi muốn ủy quyền quyền bán tài sản đứng tên của chị tôi (là chiếc xe gắn máy) cho tôi thì phải làm giấy ủy quyền hay là hợp đồng ủy quyền. Trong trường hợp làm hợp đồng ủy quyền thì tôi (bên nhận ủy quyền) có cần phải có mặt tại văn phòng công chứng hay không hay chỉ cần có chữ kí của hai bên. Tôi xin cảm ơn!
Trả lời tư vấn: Chào bạn, cảm ơn bạn
đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn đến Công ty Luật Hồng Thái và Đồng Nghiệp. Theo
như thông tin bạn cung cấp, chúng tôi tư vấn cho bạn như sau:
Căn cứ pháp lý:
- Bộ Luật Dân sự 2015
- Luật công chứng 2014
Cá nhân, tổ chức
có quyền tự mình thực hiện hoặc ủy quyền cho người khác xác lập các giao dịch
dân sự, kinh doang thương mại thực hiện
quyền và nghĩa vụ phát sinh từ các giao dịch này thông qua Giấy ủy quyền hoặc Hợp
đồng ủy quyền.
Sự khác nhau giữa Giấy ủy quyền và Hợp đồng ủy quyền.
- Hợp đồng uỷ
quyền là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên được uỷ quyền có nghĩa vụ thực
hiện công việc nhân danh bên uỷ quyền, còn bên uỷ quyền chỉ phải trả thù lao, nếu
có thoả thuận hoặc pháp luật có quy định. Như vậy, Hợp đồng ủy quyền đòi hỏi phải
có sự tham gia ký kết của cả bên ủy quyền và bên nhận ủy quyền;
- Giấy ủy quyền
là văn bản trong đó cá nhân, người đại diện theo pháp luật của pháp nhân uỷ quyền
cho người khác đại diện mình để xác lập, thực hiện giao dịch dân sự. Chủ thể ủy
quyền bằng hành vi pháp lý đơn phương của mình thực hiện, ghi nhận ghi nhận việc
ủy quyền, chỉ định người được ủy quyền.
Việc ủy quyền bằng Giấy ủy quyền
có thể không cần sự tham gia của bên nhận ủy quyền (ủy quyền đơn phương). Việc
lập Giấy ủy quyền không đòi hỏi bên nhận ủy quyền phải đồng ý và không có giá
trị bắt buộc bên nhận ủy quyền phải thực hiện các công việc ghi trong giấy. Nếu
sau khi Giấy ủy quyền được lập mà bên nhận ủy quyền không thực hiện công việc
theo cam kết thì bên ủy quyền cũng không có quyền yêu cầu bên nhận ủy quyền phải
thực hiện, kể cả việc bồi thường thiệt hại.
-
Thời hạn ủy quyền:
+ Hợp đồng ủy quyền: Thời hạn uỷ
quyền do các bên thoả thuận hoặc do pháp luật quy định; nếu không có thoả thuận
và pháp luật không có quy định thì hợp đồng uỷ quyền có hiệu lực một năm, kể từ
ngày xác lập việc uỷ quyền.
+ Giấy ủy quyền: Thời hạn ủy quyền
do người ủy quyền quy định hoặc do pháp luật quy định
Việc ủy quyền mua bán liên quan đến
tài sản của người ủy quyền, để đảm bảo quyền lợi của các bên cũng như nghĩa vụ
thực hiện theo ủy quyền không trái quy định của pháp luật thì cần có sự thỏa
thuận, và đồng ý của cả bên ủy quyền và bên được ủy quyền. Hợp đồng ủy quyền là
sự ràng buộc mang tính pháp lý của các bên. Do đó, chị gái bạn muốn ủy quyền
quyền bán tài sản đứng tên của chị bạn (là chiếc xe gắn máy) cho bạn thì phải
làm Hợp đồng ủy quyền.
Tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6248 (Nguồn: Internet)
Địa điểm công chứng:
Theo quy của
pháp luật thì việc công chứng phải được thực hiện tại trụ sở của tổ chức hành
nghề công chứng.
Trường hợp ngoại lệ:
- Việc công chứng có thể được thực
hiện ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng trong trường hợp người yêu cầu
công chứng là người già yếu, không thể đi lại được, người đang bị tạm giữ, tạm
giam, đang thi hành án phạt tù hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ
sở của tổ chức hành nghề công chứng
- Trong trường hợp bên ủy quyền
và bên được ủy quyền không thể cùng đến một tổ chức hành nghề công chứng thì
bên ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư trú công chứng hợp
đồng ủy quyền; bên được ủy quyền yêu cầu tổ chức hành nghề công chứng nơi họ cư
trú công chứng tiếp vào bản gốc hợp đồng ủy quyền này, hoàn tất thủ tục công chứng
hợp đồng ủy quyền.
Vì vậy, nếu bạn và chị bạn không thuộc trường
hợp thực hiện công chứng trong trường hợp ngoại lệ nêu trên thì bạn và chị bạn
phải đến văn phòng công chứng để thực hiện việc công chứng Hợp đồng.
CÔNG TY LUẬT TNHH QUỐC TẾ HỒNG THÁI VÀ ĐỒNG NGHIỆP
TRÂN TRỌNG!
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn. Nếu còn bất cứ thắc mắc gì liên quan đến sự việc bạn có thể liên hệ với các Luật sư chuyên gia của Công ty Luật TNHH Quốc tế Hồng Thái và Đồng Nghiệp qua Tổng đài tư vấn pháp luật 19006248 hoặc E-mail: luathongthai@gmail.com
Trụ sở chính: LK9-38 Tổng cục 5, Tân Triều, Hà Nội (cuối đường Chiến Thắng, Thanh Xuân).
Phạm Vân
Bạn cũng có thể tham khảo thêm thông tin các dịch vụ tư vấn của chúng tôi:
- Dịch vụ tư vấn pháp luật dân sự trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hình sự qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Đất đai qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn lao động trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Hôn nhân và gia đình trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Doanh nghiệp trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn Sở hữu trí tuệ trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dich vụ tư vấn pháp luật Thuế trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
- Dịch vụ tư vấn pháp luật Hành chính trực tuyến qua tổng đài điện thoại 1900.6248
Trân trọng cảm ơn!
Bạn cũng có thể tham khảo các bài viết khác có nội dung liên quan:
Đương sự được cung cấp, giao nộp tài liệu, chứng cứ cho Tòa án đến thời điểm nào?
Với một vụ án dân sự, để bảo đảm phần thắng về phía mình, điều quan trọng nhất đối với đương sự là... |
Những quy định pháp luật về thụ tinh trong ống nghiệm
Vì các lý do khác nhau, nhiều người đàn ông quyết định thực hiện việc lưu giữ tinh trùng tại các cơ... |
Người dùng facebook cần lưu ý gì khi Luật An ninh mạng có hiệu lực?
Ngày 01/01/2019 tới đây, Luật An ninh mạng 2018 sẽ chính thức có hiệu lực. Dự án luật này tác động... |
15 nhóm thông tin thuộc bí mật nhà nước
Bí mật nhà nước là thông tin có nội dung quan trọng do người đứng đầu cơ quan, tổ chức có thẩm quyề |